购房，非法阁楼扩建？拆除？

你好，

我们正在购买一座房子。这座房子建于2006年。在居住面积计算中，注明了底层和上层的面积。2006年的建筑说明书中也是这么写的。

2011年阁楼进行了改造。屋顶本身没有改变（没有天窗）。安装了一架合理的木楼梯（与从底层到上层的楼梯建筑方式相同）。2006年屋顶三角墙上已经安装了窗户，看来一直计划将阁楼改造利用。

现在我的问题是，这次阁楼改造是否合法？
现任房主作为“电视房”和办公室使用。

我是否可以使用这两个房间？保险方面如何？我是否需要将阁楼恢复原状？
我是否可以事后申请阁楼改造？

我已经在不同网站查询过，但还是没有弄明白。

顺便说一下，我们也希望将这些房间用作电视房和办公室。房子位于北莱茵-威斯特法伦州。

这里还有一些当前状况的照片。

问候

没有原告就没有法官！在住宅建筑保险中，我会将其标为居住空间。别让你的男士房里的电视机着火了。

这些面板是罪恶。为什么这应该被禁止？根据屋顶斜面计算，那里不可能是居住空间，但这最多只在出租时才会引起关注。

举例来说，即使发生火灾并且消防队不认为阁楼下有房间，也会感兴趣。

请询问是否有相关的建筑许可证。

一位同事买了一套带阁楼房间的公寓。但这未经批准，不符合许可条件，也不再允许进入。对此有停止令。没有第二条逃生路线。

我也猜测这里的扩建可能没有得到批准，也不可能获得批准。原因很简单，窗户看起来太小，不能作为第二救生通道。

我完全不在乎是否被批准或具备批准资格。你只管高兴你的房间。如果地下室有一台电视和一张沙发，也同样好，没有人会问。