房屋融资流程

你好，

我觉得自己离建造自己的房子还很远 :=)
但我很好奇融资是怎么回事，我听说大约30%可以通过贷款融资，其余应该是自有资金。但假设我每个月储蓄一个非常不现实的数字250欧元=每年3,000欧元=20年共60,000欧元。

那怎么用这个来融资房子的70%呢？

希望能有简短的解释 :=)

此致

敬礼

Flo

银行轻松提供130%贷款的时代大概已经过去了。

作为房地产融资的基本可能性，应有足够的自有资金来支付产生的附加费用（公证费和法院费用（约1.7%）以及房地产交易税（3.5% - 4.5%），以及可能产生的中介费用）。

这样才有可能获得多家银行所提供的100%融资。

为了更稳健的融资，应有20%加上产生的附加费用作为自有资金。

这样所需融资的条件通常也明显低于100%融资。

因为银行面临的风险越高，融资的价格也越高。

此致
M. Thiemann