房屋费用有什么可行的？

大家好，
我们目前正在研究房屋成本的问题。
但在与建筑师交谈之前，我们希望先有一个关于房屋成本的预估方向。
这里首先讨论的是纯房屋成本（包括技术设备等）。
需求是一栋带地下室的独栋住宅，约165平方米的居住面积，简单的平面布局，没有阳台或类似的结构，30度的双坡屋顶，一个女儿墙。目前供暖系统讨论使用颗粒物供暖。若可能的话配有双车库。
我粗略计算过，按每平方米1750欧元居住面积计算，约289,000欧元，地下室50,000欧元，双车库15,000欧元。你们认为对于一栋标准装修的房子，这样的预算合理吗？还是我们完全偏离了实际情况。我这里关注的仅是房屋成本，不包括额外的建筑相关费用。
工地位于巴登-符腾堡的南部，因此成本会比德国其他大部分地区稍贵。

兄弟你好 ;)

这里已经有很多相关的帖子了，或者在巴符州(BW)范围内可能有更详细的信息。我会说，简单来说，房子可以再多加一些预算，特别是地下室和双车库方面，并且以可能的最高价值来估算。

大致估算，房子含地下室大约在35万欧到37万欧之间，车库约加2.5万欧。

当然没有考虑可能的供暖系统或特殊需求或其他东西。当然，花园也不包括在内，根据需求和大小，花园费用大约在2万到2.5万欧之间。

我建议你多翻翻论坛，这方面的帖子很多。关于装修后每平方米约1800欧的假设其实还挺合理的。

祝好，安德烈亚斯

你好，

希望建造一栋带地下室的独栋住宅，约165平方米的居住面积，简单的平面布局，没有凸窗等，30°的双坡屋顶，加一个窗墙。目前供暖系统正在讨论使用颗粒供暖。若可能的话，希望带双车库。

我很想现场看看一个_Gaube_ :D

你的计算大致应如下：

根据节能条例，165平方米的独栋住宅：TEUR 282（含_Gaube_）
地下室实用面积：TEUR 48
双车库，尺寸6.00 x 5.92 x 2.45米（标准）
作为预制车库+条形基础：TEUR 13
油漆工作+地面铺设（初步预算）：TEUR 20
建筑附加费用：TEUR 40
室外设施（初步预算）：TEUR 10（仅限必需部分）
预备金及额外费用：TEUR 10

总计全部，且在购地前为TEUR 423，含空气-水热泵和带热回收的机械通风系统。使用颗粒供暖时，总费用大约还需加TEUR 12-15。

莱茵地区的问候

用13000欧元能买到什么样的双车库？那种带外墙涂层的铁皮架子吗？

13,000欧元能买到什么样的双车库？像一种带外墙涂层的铁皮结构吗？

钢筋混凝土，“简单”型号，带抹灰，手动摆动门，无电气设备，无门。

大家好！
我们预算如下金额：

房屋交付使用价格：385,000欧元
房屋采用木结构建造，是一栋KfW55能效标准的房屋
居住面积：165平方米，1.5层完整楼层
地下室全地下室，完全隔热，有一个带“普通窗户”的房间
供暖采用空气源热泵，配备带热量回收的受控居室通风系统
2个横向构造，1个天窗，75%上层利用并隔热的阁楼 - 2个房间顶部开敞至屋脊
上层卫生间带落地淋浴和2个洗手盆、马桶和浴缸，地下室设有衣物投掷口
一层卫生间带落地淋浴和1个洗手盆、马桶
落地窗，地下室走廊铺瓷砖，其他房间铺木地板，上层铺软木地板
包括用钛锌板制成的屋脊装饰，但缺少电动卷帘
如前所述，房屋交付使用，含油漆和地板施工

车库：19,000欧元
带电动分段门、1扇门和雨水排放管（含地面管道）、条形基础和电力接入的标准单车位车库
此外，有一座实木车棚，可停放1辆车，且该车棚延伸至住宅入口（含油漆施工和雨水排放）

厨房预算：15,000欧元 - 预算足够配备带电器的“优质”厨房

建筑附加费用：35,000欧元（挖掘、垃圾场使用、测量、供水接入、建筑许可申请）

预备金：15,000欧元（用于可能的意外支出和升级）

户外设施：15,000欧元 - 取决于“剩余资金”多少