在萨克森州建房，我如何 realist 地规划？

你好建筑专家，
我想在萨克森建造一个100平方米的kfw55EE钥匙交付型平房，使用Heinz von Heiden。
地块是我父母提供的，面积为1800平方米（约30x60米），相对平坦。
多年前已经铺设并支付了排污管道接入费用。需要清除一些小灌木和较小的树木。
我52岁，我妻子47岁，因此我们没有太多时间偿还贷款。
我目前收入3000欧元，我妻子1500欧元。我们现在还住在巴伐利亚，职业上也必须重新定位，因为我们必须搬家。我们目前租房，支付115平方米1250欧元暖气费。
我们有约100000欧元的自有资金，但计划在融资中仅使用约45000欧元作为首付，以便为即将搬家及各类突发情况保留足够的储备。
平房的钥匙交付价格（包括土地开发、土壤测试）为178000欧元。我们将自行粉刷墙壁和铺设地板。此外，我们计划建一个6x4米的预制车库，用于停放一辆车、自行车和花园家具（约10000欧元）。
我们需要预估哪些建筑附加费用？以及哪些费用应计入融资？
非常感谢各种建议。

我想在萨克森州用Heinz von Heiden建一个100平方米的kfw55EE钥匙交付平房。

使用搜索功能查找 的“Lieblingsheinz” ;-)

祝贺您的 Grundstück :)

这栋平房应当是交钥匙完工的，包括开工费和土地勘查费，总共178000欧元。

因为我对 Heinz von Heiden 的建筑服务说明有大致了解，所以房屋费用至少四舍五入到200000欧元。

多年前已经铺设了污水排放管道并已付款。

连接到房屋的费用仍需支付。

我们需要预估哪些建筑附加费用，哪些费用需要纳入融资？

我会将40000欧元的建筑附加费用计入，加上20000欧元的地面铺设和室内油漆费用，以及30000欧元的室外工程费用。

你需要将所有计算的建设费用包括材料和人工费用纳入融资。
最好准备更多的自有资金。

热烈欢迎，我们也在萨克森建造（ein Fertighaus, auch schlüsselfertig incl. Bodenbeläge und Wände），并且已经从巴登-符腾堡搬到了这个美丽的联邦州。 :)
我有一份包含所有可能在建房过程中产生的项目的清单。但这份清单非常详尽，可能不完全适合你。如果你希望我还是发布，请告知。
一切顺利。 :)

除了费用，收入的变化也很重要。会保持不变吗？会增加还是减少？是否存在风险（试用期）？

你好 Pinkiponk，
感谢你的回复 :)，你可以把你的费用清单发出来。
你们的建筑进展到哪里了？你们是和谁一起建造的？