哎呀，这让人紧张起来了。
当你问同事们他们怎么看木结构的预制房屋时，他们会说：纸板，转售很差等等。
16万欧元？你们想建什么？这16万里包括什么？地皮也包括吗？Town & Country 有没有给你们报价一个16万的交钥匙房，还是自己装修的半成品房？
抱歉，如果你们不能几乎全自己动手，是不行的。仅建筑附加费用就会花费你们2.5万到4万欧元。那样就剩不到钱给房子本身了。
我给你列一下我们一个145平米，1.5层，无地下室的预制房屋费用。
房子基础版本，不含地板和油漆：19万欧元
通风系统 7500欧元
瑞典炉 7500欧元
平面图调整 5000欧元
建筑附加费用 2.5万欧元
土方工程额外费用 1万欧元
地皮附加费用（公证、房产中介、税费、行政部门、土地登记）1.5万欧元
厨房 1万欧元
车库 8000欧元
户外设施至少1万欧元
我列出来了，你看不带房子变贵也轻易达到了30万欧元。建房子有很多费用，那些不专业的房屋供应商不会告诉你，因为他们不关心你是否能负担水费，或者是否必须按社区规定建车库。一个靠谱的房屋供应商会让你回家，并告诉你要多存钱。
从签合同到入住需要6个月……在如今人人都建房的高峰期？当然不可能……我们的房屋供应商每周建大约18套房子，即使这样也有12个月的排队时间等待交房。
重要的是你要看你的房子在哪里以及怎样制造的。用什么材料，如何保温等等……懂行的人能从这些看出是不是有意欺骗，或者施工方是否诚实。
假设你们需要银行全额贷款20万欧元，你们每月至少需要1000欧元还贷。此外，每个月还得有大约300欧元用于房子日常的附加费用。你们靠一份工资能撑得住吗？一定要考虑可能会有孩子，一个人失业，或者最糟糕的情况你们得追加贷款，因为钱不够。
在签任何合同之前，一定找独立的融资顾问帮你检查财务并算算你们的承受能力。自家银行未必是最好的选择。不要太早被建筑储蓄合同绑住。一般来说，如果出于某些原因不能用来盖房子，这些合同就是纯粹的烧钱工具。（去YouTube看看，有一些ZDF关于此主题的报道，解释得挺好）。建筑储蓄合同仅用于锁定利率。但即使如此，有时把钱放活期账户更划算。现在20年期的利率期限也不是问题。千万别签10年期的……这可是大亏本。
说够了。希望这些对你们评估自己的情况有所帮助。如有疑问，我乐意回答。