热泵不可用，房屋建设停滞

你好，

我们新建的房子热泵无法交付。

开发商申报了不可抗力，因此完工时间被无限期推迟。

因此，入住将因为不能像最初计划的那样用热泵供暖和准备热水而受阻。

以下考虑：

我可以用壁炉供暖（小型平房，节能房，一层，没有孩子，有20年用木材取暖的经验），或者在短时间和个别房间用电供暖。
热水我只需要用来洗澡，可以用水壶烧水，然后倒进便携淋浴袋。
总体来说，这样的费用还是比付租金便宜。

在供暖和卫生方面我能应付。那么，是否有什么手续问题会阻止入住？

谢谢大家的回复！

致意

业主及其配偶

我们这里公司不想这样做，因为地暖需要加热，或者只能用热风机，否则没有保修。
没有正式供暖可以入住吗？如果可以……还会有节能房补贴吗？这是我会问的问题。

我们这边公司不愿意做，因为地暖需要加热，或者只能用hotboy，否则没有保修。
没有正式供暖设备能入住吗？如果能……节能房补贴还能拿到吗？这些是我会问的问题。

我也考虑过地暖的问题。这个可以找到解决办法（hotboy）。在这么温暖的温度下，地暖肯定能均匀干燥，之后地面就不会再有变形了。我至少可以这么想象。
节能房补贴确实取决于入住时间。不过应该还能解决。毕竟这只是个手续问题。谢谢你的有用提醒。我会去跟进的。

如果是这样……节能房补贴还会有吗？

补贴只有在你提交材料之后才会有。那时就只能等暖气装好。

基本上，如果你们能充分供暖并且能接受热水供应的限制，我觉得没什么问题。重要的是要让建筑公司确认入住房屋是在某些保留条件下进行的，并不视为默认验收。

这些只有在你提交资料后才会有。必须等到暖气装好才能使用。

基本上，如果你们能充分供暖，并且能接受热水使用上的限制，我认为没什么问题。重要的是，你们要让建筑公司确认入住是在某些保留条件下进行的，不应视为隐含的验收。

我记得KfW的补助款是按照特定时间支付的（2023年底、2025年或2026年）。我们得赶上这些时间。

“可入住”这个术语是有法律定义的。我正在阅读相关内容。

目前至少没有发现有什么规定会阻止入住。

看看开发商如何回应我的建议，以及我们是否能找到共同解决方案。谢谢提醒。

重要的不是“bezugsfertig”这个词……你订购的是带暖气的房子，如果暖气没有，那就是一个缺陷。重要的是，所有缺少的东西都要明确指出，并且不能验收。合理的做法是，在缺陷修复之前保留相应的款项。