车库通往房屋,位于物业边界处

  • Erstellt am 2022-01-07 13:36:27

amiyou84

2022-01-07 13:36:27
  • #1
你好,房屋建筑论坛,

我们计划建一座新房,带有直接通往车库的通道。根据目前的计划,车库紧邻边界。建造申请已经提交,但建筑部门对方案不满意。

建筑部门通知我们,这样是不允许的,根据§6 第5款 地方法规条例,我们必须保持与边界3米的距离,因为计划中的车库不属于§6 第7款第1号 地方法规条例中规定的受益车库。

由于车库与房屋相连,因此不再被视为独立建筑,而是属于房屋。还提到了“OVG Rheinland-Pfalz, 2009年6月25日, 1 A 10050/09”。

这些规定是否有办法绕过,或者是否有比2009年更近期的规定?我也想知道为什么引用了莱茵兰-普法尔茨的规定,而实际建筑地点是在什勒斯维希-荷尔斯泰因。

你们能帮我吗?

非常感谢。
 

ypg

2022-01-07 14:20:54
  • #2

地方建筑条例可以在官方网站上自行查阅。为什么一个部门要依赖过时的版本?
把你们提交的计划展示一下吧。
 

amiyou84

2022-01-07 14:27:29
  • #3
随信附上平面图。
我已经阅读了所有条款以及“OVG Rheinland-Pfalz, 25.06.2009, 1 A 10050/09”案情。如果车库和房屋之间有一堵(防火)墙,我的理解是否正确,即这是允许的?防火门也算作防火墙吗?建筑公司在那里计划安装一扇防火门。
 

Myrna_Loy

2022-01-07 14:31:18
  • #4

问题更可能是邻居的边界距离。我对被拒绝感到惊讶,如果这只是一个带有通往房子的入口的普通车库的话。这种情况很常见。
 

ypg

2022-01-07 14:31:53
  • #5
对你来说适用SH。但他们现在与其他联邦州没有特别的差异。[SH]。车库里有什么?技术设备吗?它有多长多高?
 

amiyou84

2022-01-07 14:34:31
  • #6
这是一座用普通砌块砌成的车库,外墙饰以面砖。[Es ist eine normal gemauerte Garage mit Verblendsteinen.]
边界长8.99米,高2.79米。[An der Grenze 8,99m lang und 2,79 m hoch.]
 

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