车库，带自行车棚的车棚 - 土地规划

我们这里讨论的是土地规划。我希望这篇帖子发布在这里是正确的，而不是属于“车库”论坛。我们的房子已经建好了，房屋设计因此无法再更改。我们想在房子旁边建一个车库（3x9米），高度与二楼相平，即完成地面以上。但建设主管部门拒绝了，因为必须在房子旁边进行填土，车库屋顶会超过许可的原始地面高度3米（北莱茵-威斯特法伦州建筑条例）。问题是：我们的地块从街道起坡度向下。房子允许在街道水平线上建造，但车库不被允许。批准的设计方案（见文件）我们不喜欢，因为车库车道必须陡坡下行，而我们原本计划未来几年经常将车停在车库前面。

现在我们面临的问题是，是否以及如何建造车库。我们需要：两个停车位（并排或前后排列，是否带顶棚无所谓），能放4辆自行车的空间（带顶棚），园艺工具的存放空间（带顶棚，园区规划禁止建造储藏棚）。我们正在考虑最合理的方案，以及如何尽可能让汽车停放平整。

此外，我们面临的问题是在我们地块前面有一个公共停车位（距与双拼房邻居边界5.50米见文件），那里没有人行道，也不存在因路面下降而产生的问题。

土地使用规划/限制
地块面积：400平方米
有坡度
建筑基底系数不相关
容积率不相关
建筑界限、建筑线和边界：有，离街道6米，然后15米
边缘建筑：无
停车位数量：2个
楼层数不相关
屋顶形式不相关
风格不相关
朝向：北/西
最大高度/限制：根据北威州建筑条例，车库或停车棚屋顶平均高度不得超过自然地面以上3米，停车位高出地面1米
其他要求

业主要求
车库、停车棚：是，但更多用作自行车和园艺工具、婴儿车及玩具存放空间

房屋设计
设计者：
-建筑公司设计师
目前的设计我们完全不满意。车道倾斜让我们很难接受。建筑公司设计师不再为我们做进一步设计。

车库预算上限：15,000欧元

如果必须放弃， 可以放弃哪些细节/扩建
-可以放弃：汽车也可以停在户外，
-不能放弃：自行车和园艺工具必须有遮盖存放，自行车行驶路径必须保证，即使汽车停放时也要通行

为何设计成现在这样的？
建筑师在房屋设计时告诉我们，如果邻居同意，建设主管部门允许偏离建筑条例（屋顶高度不得超过地面3米）。但主管部门根本不允许任何偏差。

你们有什么建议吗？或者你们认识能帮我们继续设计的有能力的规划师吗？非常感谢。

但是如果你必须堆积和截留，那么你的15.000 EUR绝对不够？

你好，15T 仅指车库和地基。拦截、填土和通路属于外部设施预算。我们预计费用为30-40T。在房屋建设过程中，房子周围已经填了不少土。

如果有人建造了带坡道车库，请随时上传你们解决方案的照片。

没有图文的详细规划，很难说什么。

在这种情况下，应提出建设预先咨询。

是否可以将CP放置在街道旁？

规划图对于车库/ CP 有什么规定？可以在建筑区外建造车库吗？
根据我对位置图的理解，这根本就不是边界车库。