从商业物业变成平房

大家好，我们需要你们的想法……

这是一个商业用地的边界建筑，面积为230平方米。主楼进行了双重扩建，我们用红色标记为“Durchbruch”（穿透口）。因此，不能通过开穿透口或在其他位置开门来进行改动。现在只有外墙（图中厚墙）存在，其余部分需要重新建造。

目前层高为3米。这是一栋带平屋顶的平房，我们希望对屋顶进行改动。这需要与屋顶施工人员协商，因为扩建部分与住宅相连，窗户等也要考虑。

三个建筑物都有橱窗，我们已经计划用普通窗户替换。我们希望移动入口门，以便腾出空间放置暖气设备。如果可能的话，我们希望采用地热供暖。厨房、浴室、走廊和客厅采用地暖，其他房间根据预算决定。

我们不考虑开放式厨房，也不希望有穿堂房。规划需要4个卧室，2个浴室，1个办公室，客厅，厨房。目前有2个成年人和2个小孩居住。

我们没有地下室，因此这块面积只能用于使用。地下是车库或地下室，废水系统可能部分设在那里。

关于结构方面的信息还在收集，以便考虑墙体等材料的使用。我们希望使用加气混凝土。

我们欢迎各种想法，以便尽快实现我们的梦想家园。

非常感谢你们的努力，祝大家周末愉快。

晚上好，
如果我可以诚实地说，我一点也不喜欢。总觉得这一切都不协调，也没有经过充分的思考。比如储藏室，并没有真正的好处。为什么厨房和露台之间没有直接通道？家务间，客用卫生间都很狭长，为什么垃圾的空间要这样设计？办公室也有些奢侈。从门厅到走廊再到餐区的通道，还有通往客厅的通道，我有点弄不清楚设计的背景是什么。
这并不是恶意，只是我的直觉感觉。

客厅作为孩子房间的过道并不是很好。
现有建筑中的（水）排水管道在哪里？周围有什么？应该看哪里？计划中有土地吗？是否计划要第三个孩子？
此外：这个项目非常有趣。为什么要更改屋顶？
问候

再提供一些背景信息……
这座带有扩建部分的房子属于家族所有，大约30年前，我父亲用这两个扩建部分拓展了油漆生意。从面积上看，这对我们来说非常理想，因此我们考虑将原本用于商业的空间改成居住用。此外，我对这栋建筑有感情纽带=)，多代同堂住宅综合体的设想也因此得以实现。基本上，我们会争取拥有一套联排别墅。

这栋多家庭住宅就位于计划中的储藏室和锅炉房旁边。

一座大花园可以从计划中的露台进入。可以通过客厅和厨房进入露台（ 在厨房双层窗户旁边，那应该是通往露台的门）。
我们认为储藏室很有必要，因为我们很多东西都自己做，且需要储存果酱、土豆等。当然，对于新建议我们也持开放态度。

办公室设计得相当大，因为我是自由职业者，想在那接待病人，而且我丈夫经常在家办公。
对于这条狭长的布局，我们也不是很满意，但初衷是……每个房间都有窗户。家务间目前只有洗衣机、干衣机和晾衣绳。

：是的，客厅是穿堂房间，我对此一点都不满意，但我们找不到别的解决办法……
平屋顶时不时有些问题，因为水会积聚在那里。隔热层不适合住宅使用，据我们了解，内部保温会导致霉菌生长。
第三个孩子是一个想法，如果还没有，则可以用作客房、缝纫间或游戏室。

下水管目前设在厨房。那儿目前有一个小的客户卫生间。计划中的主浴室下面是一间大车库，车库内有一个检查井。我们可以在那里开个洞向下通。

入口区域前有停车位、小花园和马路。左侧（如图所示）有花园。两间儿童房右侧为车库（扩建部分是建在柱子上的）。

附上一张花园/地块的草图。希望有助于空间的想象。请别笑，这不是完美的图纸。
浅灰色对象（左侧房屋）就是本文所述的平房。
不过第一部分仍属于主屋（一楼）。

因此，附属建筑的正确位置应为：

再解释一下。是不是说厨房和客厅规划的区域已经存在？抱歉，我现在还不是很明白。