后续融资...? 住房储蓄？

你好，

希望你们能帮帮我们。多周以来，我们对后续贷款融资该如何处理一直犹豫不决。以下是一些事实：

- 我的妻子（31岁），教师，净收入2000欧元
- 我（31岁），商务职员，净收入2000欧元
- 自有产权公寓租金收入：实际200-300欧元
- 一个孩子，2013年1月中旬出生 ;-)
- 妻子育儿假至2013年9月（净收入1200欧元），之后恢复教师工作，净收入2000欧元
- 我从2013年9月到2014年2月育儿假（净收入1200欧元）
- 孩子从2014年2月开始幼儿园半天（200欧元）
- 联排别墅，居住建筑公司新建，336,000欧元含购房附加费用
- 现金余额26,000欧元
- 在Sparkasse银行贷款210,000欧元（2.60%利率），还款率2.00%；期限15年；每月830欧元；15年后剩余132,000欧元；每年可额外还款15,000欧元（我记得是这个数）
- KFW住房贷款50,000欧元（2.60%利率），还款率2.31%；期限10年；每月175欧元；10年后剩余38,000欧元
- KFW建房贷款50,000欧元（1.80%利率），还款率2.63%；期限10年；每月185欧元；10年后剩余37,000欧元
- 3-4年后我们还想要一个孩子，到那时就不再有了 :-)
- 我的妻子最迟两年内会作为教师被任命为公务员

你们会建议10年后和15年后怎么做？是否快速开设一个LBS储蓄账户，金额为75,000欧元（为了KfW贷款），或甚至开132,000欧元的账户（针对Sparkasse贷款）？还是把最多的资金都用来每年的额外还款？

非常感谢回复！

此致
Steffi & Maik