JayneCobb
2020-11-23 16:56:00
- #1
大家好，
正如我在 的一般论坛中介绍的那样，我们与几家不同的总承包商进行了多次洽谈，包括传统的砖混结构和木结构风格。
我们现在已经收到了几份平面图建议。
我想先给大家介绍一下由Holz 1公司设计的方案，这个方案特别因为有画廊空间而让我们很喜欢，同时也包含了我们事先提出的许多需求。
这个图是我自己重新绘制的，如果有些地方表现得比较业余，请大家多多包涵。
我大部分没有画入窗户。我们非常喜欢的一点想法是（可能非常昂贵的）将东南角的玻璃面板延伸两层，这一展示我在软件中急中生智没有找到。
一楼的大床是按大小比例画上的（因为以后可能作为卧室使用）。
在上面链接的帖子中已有讨论，多位论坛成员建议将客厅/餐厅放到花园层（下层），将卧室区安排到上层。
我们的考虑是（但尚未完全确定）：
- 搬运购物物品、倒垃圾等的路线明显缩短
- 客厅向绿色景观/我描述的小谷地的视野比地下室更好
- 通过开放式天花板/画廊获得更宽敞的居住感觉
- 一进门就能“放松自己”
- 为可能的虚弱生活场景提供便利（以后某个阶段可以在一层生活）
非常感谢大家提出更多建议和想法！
建设规划/限制
地块面积：791平方米
坡地：有
建筑基底系数：0.35
建筑容积率：0.6
建筑范围、建筑线及界线：见附件
停车位数量：2（考虑双车库）
层数：2-2.5层（花园楼层，一楼及可能有半开放的阁楼，阁楼带画廊和一层上空空间）
屋顶形式：斜屋顶（坡度35-42度，规定）
朝向：待定
最大高度/限制：屋顶高度6.5米；檐口高度11.5米
其他规定：房屋距路边约4.5米（地势从路边向下倾斜）
业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：
很遗憾由于规划限制，我们必须使用斜屋顶；如果自由选择的话，我会选更简洁的包豪斯建筑风格。
地下室及楼层：
花园层约1/4是地下室，3/4为卧室区。一楼作为居住区，可能还有半个开放的阁楼（画廊及上空空间+1间房）
人员数量及年龄：
3-4人：44岁男，46岁女；儿子1.5岁，以及丈夫的12岁女儿（她可能每两周周末探访，或整住过来）
一楼及上层空间需求：
由于车库因坡地需要做地下室，我们考虑将地下室（储藏室及可能的工作室）设置入口来自花园侧及房屋内部。花园层/地下室主要为技术间、洗衣间、三间卧室及主卫。
一楼（从街道及车库均平层进入）为居住区，包括厨房、开放式客厅餐厅、储藏室/家政间、一间办公室/客房及客卫。建筑师还建议了阁楼半层作为画廊，带上空空间和一间小房间（客房或办公室），我非常喜欢。
办公室：家庭使用还是远程办公？
一定会有一定比例的远程办公。
每年客人入住频率：
不好说，但计划有一间小客房。
开放式还是封闭式建筑：
客厅区倾向开放，重点突出朝东南不可阻挡、缓坡绿地的视野（该处无中间楼板），配以高挑天花板及大窗户。
开放式厨房，厨房岛：
厨房用推拉门隔开，厨房岛非必须。
餐位数：6人。
壁炉：喜欢（或瑞典式炉），但非必须。
音乐/立体声墙：有。
阳台，屋顶露台：一楼有阳台朝东南方向（最好能向内缩进，但可能空间不足），面向南侧。
车库，车棚：优先车库。
功能性花园，温室：部分功能性花园，部分用于孩子玩耍，同时美观。
其他愿望/特殊情况/日常安排及原因：
我们希望是KfW55标准的房子，做好光伏预装。
我想让一楼设计成即使以后行动不便也不必马上搬出，可以在一层生活。因此，一楼必须有额外的房间，现为办公室/客房，将来可改为卧室。客卫同理，要预留淋浴间，洗衣机接口等也在一楼考虑。
我倾向于宽敞的居住空间，想要许多房间，但预算限制明显；我的伴侣则偏向极简主义，也不介意房子不太大。
房屋设计
设计者：
- 某建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
画廊/上空空间（开放感）
不喜欢什么？为什么？
空间较小（比如现在卫生间小，但可调整）→预算限制
建筑师/设计师预估价格：
52万至55万欧元毛估计（非常粗略，目前无正式报价）
个人价格底线含配备：
53万欧元（但决不轻言不可）
偏好采暖技术：
空气-水热泵
如果必须舍弃，哪些细节/附加设施可以放弃？
- 可放弃：车库可做短一点
- 不可放弃：
一定要有开放空间（一种特别/漂亮的设计）
能看到东南方向的生态带景观
设计方案为什么是现在这样？
建筑师实现了哪些需求？
实现了。
在你们看来设计的优缺点？
通透，房间数量足够。
关于平面图的最重要/基本问题，用130字总结
房屋的空间分布是否合理，满足我们的需求？
正如我在 的一般论坛中介绍的那样，我们与几家不同的总承包商进行了多次洽谈，包括传统的砖混结构和木结构风格。
我们现在已经收到了几份平面图建议。
我想先给大家介绍一下由Holz 1公司设计的方案，这个方案特别因为有画廊空间而让我们很喜欢，同时也包含了我们事先提出的许多需求。
这个图是我自己重新绘制的，如果有些地方表现得比较业余，请大家多多包涵。
我大部分没有画入窗户。我们非常喜欢的一点想法是（可能非常昂贵的）将东南角的玻璃面板延伸两层，这一展示我在软件中急中生智没有找到。
一楼的大床是按大小比例画上的（因为以后可能作为卧室使用）。
在上面链接的帖子中已有讨论，多位论坛成员建议将客厅/餐厅放到花园层（下层），将卧室区安排到上层。
我们的考虑是（但尚未完全确定）：
- 搬运购物物品、倒垃圾等的路线明显缩短
- 客厅向绿色景观/我描述的小谷地的视野比地下室更好
- 通过开放式天花板/画廊获得更宽敞的居住感觉
- 一进门就能“放松自己”
- 为可能的虚弱生活场景提供便利（以后某个阶段可以在一层生活）
非常感谢大家提出更多建议和想法！
建设规划/限制
地块面积：791平方米
坡地：有
建筑基底系数：0.35
建筑容积率：0.6
建筑范围、建筑线及界线：见附件
停车位数量：2（考虑双车库）
层数：2-2.5层（花园楼层，一楼及可能有半开放的阁楼，阁楼带画廊和一层上空空间）
屋顶形式：斜屋顶（坡度35-42度，规定）
朝向：待定
最大高度/限制：屋顶高度6.5米；檐口高度11.5米
其他规定：房屋距路边约4.5米（地势从路边向下倾斜）
业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：
很遗憾由于规划限制，我们必须使用斜屋顶；如果自由选择的话，我会选更简洁的包豪斯建筑风格。
地下室及楼层：
花园层约1/4是地下室，3/4为卧室区。一楼作为居住区，可能还有半个开放的阁楼（画廊及上空空间+1间房）
人员数量及年龄：
3-4人：44岁男，46岁女；儿子1.5岁，以及丈夫的12岁女儿（她可能每两周周末探访，或整住过来）
一楼及上层空间需求：
由于车库因坡地需要做地下室，我们考虑将地下室（储藏室及可能的工作室）设置入口来自花园侧及房屋内部。花园层/地下室主要为技术间、洗衣间、三间卧室及主卫。
一楼（从街道及车库均平层进入）为居住区，包括厨房、开放式客厅餐厅、储藏室/家政间、一间办公室/客房及客卫。建筑师还建议了阁楼半层作为画廊，带上空空间和一间小房间（客房或办公室），我非常喜欢。
办公室：家庭使用还是远程办公？
一定会有一定比例的远程办公。
每年客人入住频率：
不好说，但计划有一间小客房。
开放式还是封闭式建筑：
客厅区倾向开放，重点突出朝东南不可阻挡、缓坡绿地的视野（该处无中间楼板），配以高挑天花板及大窗户。
开放式厨房，厨房岛：
厨房用推拉门隔开，厨房岛非必须。
餐位数：6人。
壁炉：喜欢（或瑞典式炉），但非必须。
音乐/立体声墙：有。
阳台，屋顶露台：一楼有阳台朝东南方向（最好能向内缩进，但可能空间不足），面向南侧。
车库，车棚：优先车库。
功能性花园，温室：部分功能性花园，部分用于孩子玩耍，同时美观。
其他愿望/特殊情况/日常安排及原因：
我们希望是KfW55标准的房子，做好光伏预装。
我想让一楼设计成即使以后行动不便也不必马上搬出，可以在一层生活。因此，一楼必须有额外的房间，现为办公室/客房，将来可改为卧室。客卫同理，要预留淋浴间，洗衣机接口等也在一楼考虑。
我倾向于宽敞的居住空间，想要许多房间，但预算限制明显；我的伴侣则偏向极简主义，也不介意房子不太大。
房屋设计
设计者：
- 某建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
画廊/上空空间（开放感）
不喜欢什么？为什么？
空间较小（比如现在卫生间小，但可调整）→预算限制
建筑师/设计师预估价格：
52万至55万欧元毛估计（非常粗略，目前无正式报价）
个人价格底线含配备：
53万欧元（但决不轻言不可）
偏好采暖技术：
空气-水热泵
如果必须舍弃，哪些细节/附加设施可以放弃？
- 可放弃：车库可做短一点
- 不可放弃：
一定要有开放空间（一种特别/漂亮的设计）
能看到东南方向的生态带景观
设计方案为什么是现在这样？
建筑师实现了哪些需求？
实现了。
在你们看来设计的优缺点？
通透，房间数量足够。
关于平面图的最重要/基本问题，用130字总结
房屋的空间分布是否合理，满足我们的需求？