约140平方米的独栋住宅平面图讨论用

晚上好，

在长时间阅读后，我现在终于想自己开一个帖子，讨论我们当前的平面图，首先是数据：

Bebauungsplan/Einschränkungen:
地块面积：961平方米
坡地：是，大约3米，南向，超过40米的坡度
建筑窗口、建筑线、边界、朝向：见图
停车位数量：2
层数：1.5层
屋顶形式：双坡屋顶

Anforderungen der Bauherren:
风格方向、屋顶形式、建筑类型：经典的单户住宅，带双坡屋顶
地下室，层数：地下室，1.5层
人数，年龄：两位成年人（各34岁），两个孩子（0.7岁+3岁）
一层空间需求：厨房/餐厅，客厅，客用卫生间，办公楼层：卧室，2个儿童房＋浴室
办公室：主要家庭使用
年度留宿人数：可忽略不计
开放式还是封闭式建筑：开放式客厅，封闭式走廊
保守还是现代建筑方式：保守
开放式厨房，有厨房岛：开放式厨房，无厨房岛
餐位数量：4
壁炉：有
音乐/立体声墙：无
阳台，屋顶平台：无
车库，车棚：车库，见设计
功能性花园，温室：以后肯定会建
其他需求/特殊之处/日常安排，及原因说明：
我们认为重要的是一个从厨房可达的储藏室，以及浴室内或旁边有一个小型家务间，用于在那里洗衣服。
其他需求：通过车库的通道以及地下室的无障碍入口，
此外一座壁炉和一间功能性办公室在一层

Hausentwurf:
设计者：建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？
- 厨房/储藏室，车库通道，合理的楼层空间分配，地下室入口
不喜欢什么？为什么？
- 办公室/客厅比例，楼梯，浴室设计
建筑师/设计师估价：约350000欧元含地下室和车库，中等装修标准
个人房屋价格上限，包括配置：我们差不多达到了
首选供暖技术：燃气＋太阳能＋水暖壁炉

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten:
不得已时，办公室也可以（如设计示例）设在地下室。

为什么设计成现在这样？例如
基于我们的一份粗略草图和我们的需求。
从您们角度看有什么特别好或不好？
的确尝试将所有需求结合，但我们感觉整体并不协调。

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
客厅区域看起来太小了，可以从办公室挪用一些空间。主要问题是楼梯及其通道妨碍了空间。

关于历史：
两个月前我们收到了第一版设计草图，整体上是个有希望的方案。经过两次修改后，我们感觉有些原地踏步。将平面尺寸从8.5 x 10.5米增加到9 x 11米，提供了更多布局空间，但一层方案并没有真正奏效。虽然办公室变得更大了，但我们依然不完全满意客厅区域。我们希望能多赢得一些空间，使其沿着壁炉转角向内延伸——尤其是厨房方向的推拉门被取消了。是否应该重新放置楼梯，使其更开放，抑或通过客厅设置通道？大办公室的优点是万一需要可以作为额外的（儿童）房间使用。但因设计本来就是封闭的，这里空间可以缩减不少。

上层房间现在足够宽敞。但浴室的入口设置是否合理仍有疑问。最初设计中，家务间是独立的，第二版因空间原因取消了。不管怎样，我们倾向于卫生间/淋浴/洗手盆的“T”字布局，仍需调整。

我只能提供最新方案的外观设计。地下室入口我想转移至露台下方（带保护）。

关于当前状况就是这些。我上传了两套一层和二层的设计对比。
我们非常欢迎建议、意见和批评。目前我们在想，是否想装进这栋房子里的东西太多，以致丢失整体视角。希望能从客观的角度获得评价。

然而，我们觉得整个事情还不太对劲。

我也是这样感觉——和我不同的是，你们希望能“抓住”问题出在哪儿。“草稿的成熟度相当不错，运气好我们可以在本帖的第8页着陆。”

非常奇怪。因为空间 everywhere 都很紧张，房子扩大了半米，然后却安装了一个占地方的中间平台楼梯。真是胡说！这样客厅变得更窄了，进入办公室的通道被迫在平面下方，这让办公室变大了。为了楼梯而建这么大的墙壁，也是很可怕的。

儿童房非常大，这本身不坏，但没有为洗衣腾出空间却很愚蠢。因为被当作洗衣机房的地方根本无法使用，在各方面都是灾难。

我认为，如果放弃中间平台楼梯，改用节省空间的半旋转楼梯，可能会有很大收获。楼上孩子房少一点，换成一个正规的家务间会更好。不能忘记，家务间对所有人都有用，包括孩子们。

卡佳，有一个用来放衣物的地下室。

我个人觉得客厅兼餐厅一点也不适合居住。是的，客厅是可以的，但是餐厅区非常小，而且有壁炉，导致根本没有通往客厅的通道。如果只有一个孩子坐在那里（我认为靠墙的椅子根本不必可达），孩子会a) 烫伤屁股，b) 阻挡通往沙发的路。与此同时，厨房占用了过多的空间，这些空间在工作区根本用不到。中间空间过大，却还设了一个储藏室，虽然有地下室。对于这样的房子来说，37平方米已经显得“有点小”了，放不了所有东西。
我觉得以前的底层设计更好。

基本上，我建议底层不要设办公室，把办公室放到地下室，这样底层空间会更宽敞。
纯粹的实用地下室是纯粹的浪费，如果你需要生活空间。对于斜坡地来说，这也是很合适的。
这样也可以节省半米的房屋空间。

还有，好好考虑一下你们的厨房该怎么设计。图里画着一个炉灶放在一个独立的60厘米柜子上，这a) 不美观，b) 不实用。如果以后规划得更合理，正常大小的厨房又没有足够的空间放置了……

Katja，有一个洗衣用的地下室。

是的，不过楼主明确希望洗衣区在楼上。也许他应该考虑在地下室建一个洗衣管道，而不是图上画的那个糟糕设计。

我倒是（又一次）建议放弃车库入口。这种情况典型地空间严重不足。该空间其实是用来满足厨房宽度和额外储藏室的需求。

一楼的淋浴间看起来也很成问题。它有多大？体型较大的客人怎么还能方便地使用厕所？

把办公室设在地下室当然是一个选项。但对我个人来说，三层楼的居住生活会太麻烦。我之前在排屋里就是这样生活的——不想再经历一次。

是的，但原帖者明确表示希望衣物在上面。也许他应该考虑在地下室建一个洗衣沟，而不是那个被标注的愚蠢设计。

...

真难以置信这是这个帖子。我昨晚已经看到了“后面浴室的衣物”，当时我皱了皱眉头，但没能打开那些PDF文件。

我直接问一下，地下室到底是用来干什么的，如果不是放储藏室和家务间的话？

它只是用来支撑山坡吗？还是因为每个人都有地下室所以也要做一个？

如果我是你们，我会停下来好好考虑一下，是不是可以舍弃三层中的一层，建一个只有两层但更大的房子：把底层做成一个宽敞的多用途空间，办公室，冷藏室和储藏室，楼上是卧室、家务间和储藏间。

从一侧看像是一个平房，后面则有两层。

我很感兴趣这块地的平面图。