平面图：单户住宅 5.60 x 15.80米 你有什么想法吗？

大家好，

这里再次向大家提问。
我们终于有了一块建造单户住宅的地块待定。这是通过开发商出售的。
由于左右两边的房屋保留不动，我们必须遵守规定的3米距离。
我还不确定这栋房子最终是否会对我来说太窄。遗憾的是，尺寸这么小的样板房也不多。

欢迎大家提供建议和改进意见。

规划方案/限制

地块面积：425平方米
地势：否
建筑范围：距街道3米，房屋长15.60米，宽5.60米，左侧另外3米宽作车库。
停车位数量：车库前1个
层数：最多2层
屋顶类型：封闭式屋顶，坡度25-45度
风格：随意
朝向：西南
最大高度/限制：屋脊高度9米，墙高最大4.70米

业主要求
地下室，层数：无地下室，近似2层
人数，年龄：2人
一楼及二楼空间需求：110 - 130平方米
二楼3间卧室（其中1间作为办公室）
每年过夜客人：成人 儿童
开放式还是封闭式设计：开放式空间设计（开放式厨房）

车库，车棚：车库

房屋设计
设计者：开发商提供的初稿

[*]车库通向花园
[*]少走廊区域但依然有衣帽间
[*]开放式居住概念
[*]宽敞的浴室

不满意的地方？原因？

[*]厨房小
[*]浴室小

设计为何成现在的样子？

我们非常希望有一个开放的空间概念，因为我们的日常生活主要是在夏天的花园，其它时间则在客厅或厨房里进行。

用130字总结最重要/基本的户型问题是什么？

[*]对户型的总体看法
[*]见“不满意”的地方，欢迎优化建议

把你的个人资料设为可访问，和/或讲点关于你自己的事情

我们终于看中了一个建造独栋住宅的地块。这个项目是通过开发商出售的。

那就一切都清楚了：让他去操心是否能在那里为某人建造出合适的房子，而你就继续寻找吧。相比这么紧绷的腰带，你总能找到更好的，借用一下不经意间引用的《不来梅的城市音乐家》。

根据另一个讨论帖中的 Grundstücksgrenzen，那么邻居的建筑物——显然不是车库？——就牢牢地立在边界上。这会占用空间——而且是你的空间。粗略估算，你大约有三分之一的本可建筑用地无法建设，因为邻居（之前的 Grundstückseigentümer？）太靠近边界。实际上，你根本不需要购买右边的 5 到 6 米——至少不需要付款，因为这片区域你无论如何也无法进行建筑。

计划中的宽度甚至对排屋来说也是下限，对我来说是无法接受的。基于此，我觉得这个 Grundriss 还行，但绝不美观。

我觉得他挺好的*……对于没有孩子，只是计划有客人和办公室来说，这已经足够了。*除了我觉得完全没必要的厨房墙。 但是只有当方位确定后，才能说得更详细。 你能再放一遍地块吗？并且附上尺寸？谢谢。

我会立即去做。非常感谢您的反馈。

我觉得这是一栋布局非常有魅力的房子（[eventuell Allraum noch mal umplanen um eine größere Küche zu erhalten]）。我们城市里有大量宽5.00米的房子。它们内部都非常有魅力和漂亮。我甚至认为较小的房间（只要仍然实用）某种程度上更“美观”。我在任何窄房子里都没有感到不舒服，而在较大的房子里却有过。
也许可以通过屋顶为一层带来一些自然光（用Solatube之类的东西）。
我觉得浴室一点也不小。浴室、淋浴、大洗手盆。所有设施齐全，还有地方放东西和活动。我从没拥有过9平方米的浴室。我现在有7平方米，这对于舒适活动和放置东西来说真的足够了。