轻微坡地上的240平方米独户住宅平面图

我们正处于规划我们的独栋别墅的过程中。有一栋建于1965年的现有房屋，将大部分拆除，地下室保留并扩建。根据当前计划，保留部分外墙和楼梯间。

规划方案/限制
地块面积：950平方米
地势：是，从开发道路约7米处到地块末端逐渐上升
基底面积比：N/A
楼面面积比：N/A
建筑界限、建筑线和边界：见图纸
边界建筑：西侧3米，已考虑
停车位数量：N/A
层数：地下室+1.5层
：双坡屋顶，25度
风格方向：现代独栋别墅
朝向：街道/北向，死胡同尽头
最大高度/限制：檐口和屋脊高度按邻居建筑规定

业主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：现代1.5层独栋别墅，约250平方米，带双坡屋顶

，楼层
人数：3（可能+1）。2名成人，1名儿童（2岁），可能还有另一个孩子。
办公：家庭使用还是居家办公？居家办公
来访客人过夜频率：较少，不是优先考虑
开放式还是封闭式建筑：开放式建筑
传统还是现代建筑方式：现代
开放式 ，厨房岛：开放式厨房带厨房岛
餐座数量：8个
壁炉：有
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶露台：带顶的户外座位区
车库、车棚：计划现有3个车库，必须有2个
种植园、温室：无

房屋设计
设计者：建筑师

最喜欢什么？为什么？开放式起居，储藏室，独立的儿童区含入口和浴室。2楼为父母区。地下室入口带衣帽间，处于街道高度，带中空空间。

建筑师/设计师预估价格：约150万欧元（全包，包括嵌入式家具、灯具、户外设施等）
个人对房屋含配置的价格上限：可以接受
首选供暖技术：热泵

如果必须放弃，可以放弃哪些细节/附加设施
-可以放弃：中空空间
-不能放弃：居家办公

为什么设计会成现在这样？例如
由于地块大小和不得建造2个整层的限制，基本思路是在底层尽可能多建造面积。檐口高度是限制，极大限制了阁楼，因此儿童区被放弃在阁楼。储物空间（使用面积）对我们也很重要，不希望削减底层/顶层面积。目前约240平方米居住面积+100平方米使用面积（包括单元套房）+3个车库。
中空空间肯定是“个人喜好”。我们将在与顶层相对的方向封闭窗户（隔音、防气味），但希望底层空间通风，受最高允许高度限制，底层天花板不能做得像我们希望的那么高。
目前有一个小孩，暂时在顶楼的办公/客房内入住。孩子1和2号房先用作游戏室和办公室。随着年龄增长，孩子可搬入带独立浴室的区间。如果只有一个孩子，则两间房间可能分别给孩子。地下室有约50平方米居住面积带淋浴厕所，独立单元套房，是孩子2的另一选择。现阶段计划用作健身/娱乐室。

图纸上北方几乎在下方。我们总体非常喜欢设计，并且已经做过多种场景和优化 —— 仍非常感谢更多反馈。

这真是太夸张了！恭喜！
每个孩子12平方米，这是我首先注意到的——有点不对劲。
240平方米花费150万——这行得通！
GD

关于“Kind”（孩子）这个主题，我在引言中写得稍微多了一些。我想简单说明一下我们的想法：这两个儿童房组成一个独立单元，包括独立浴室和独立入口，约30平方米。附属公寓单元也提供相同的设施。我们可以在房子里为两个青少年各自提供独立的空间。从我的角度来看，我觉得这对孩子来说是合适的。如果只有一个孩子，也无所谓。
不过，这不是辩解，我们感谢任何批评和建议，并会再次考虑。

你好，
儿童浴室和客用卫生间都是无窗的吗？附属公寓的浴室也是吗？
祝好

12平方米每个孩子，这让我首先注意到——有些不对。

我首先也注意到了这一点。邻近客厅和电视墙的位置我也觉得不太理想。 我们家孩子总是想开着门睡觉，邻近客厅那里是不可能的……

儿童浴室和客用卫生间都是没有窗户的吗？附属公寓的浴室也是吗？

窗户还没有全部规划好。儿童浴室将装有窗户，客用卫生间和附属公寓的浴室则计划没有窗户。