单户住宅平面图，200平方米，带斜坡屋顶，2层完整双车库

亲爱的论坛朋友们，

我们很幸运拥有一块约1100平方米的未开发继承地。这块地有南侧入口，位于村庄边缘——北侧紧邻农田。我们计划把这块地建造得能在以后有可能再建一栋较小的房子。

因为我们有三个孩子（5岁、6岁和9岁），所以考虑将房子分为两个独立居住单元，以便长期保持灵活性。带直通房屋的双车库也是我们希望的。我们还计划在房子下面建地下室。

地块：
面积：约1100平方米
地势： 非常平坦，最大约70厘米高差
位置： 村庄边缘，北侧邻近农田

楼层与建筑：
2层全用加地下室

建筑范围：
距街道5米，其它地方3米，车库边界建筑则为9米。
停车位：
4个，因为根据规定，双车库前的车道还能额外提供2个车位。
屋顶形式：
冷屋顶，为人字屋顶，坡度20-25度。
朝向：
在当前设计中，我们将车库+房子安排在东侧，以便获得尽可能多的西南花园。厨房/餐厅/客厅目前朝向西南偏西。
最高高度/限制
2层全用，无直接高度限制。

业主要求
希望现代、实用，开放式厨房，带烹饪岛。
办公室也要能用作居家办公，我们两人轮流居家办公。
如前所述，孩子们分别是5、6和9岁，我们自己36岁。
不太是早起型，因此更倾向向西。

房屋设计：
设计来自谁：
- 来自一名建筑制图员，不是建筑师，基于我们手绘的设计草图。

设计决定：

[*]厨房、餐厅和客厅面向花园，卫生间和浴室朝北。
[*]计划车库直接通往房屋。
[*]楼梯靠近入口——不需要螺旋楼梯（可选上层分隔）。
[*]车库应该设在东侧，以和街道排房和谐统一。

对当前设计的批评：

[*]房子总体尺寸
[*]通过车库进入导致走廊过长

期待你们的建设性反馈和对设计进一步优化的建议。

此致，
Teo

恭喜你们买到土地。你们的预算规划是怎样的？

衣帽间和餐饮区是错误的设计。我会重新开始，因为一楼被这个长长的蜿蜒走廊完全分割了。

一块约1100平方米的未建遗产地

我完全同意：衷心祝贺！
对当前设计的批评：

[*]房子的整体大小

这也是我会批评的。一些设计也出现在109平方米的房子中，例如脏区旁的楼梯，窗户下的浴缸，以及父母区相当小，几乎无法靠近衣柜。

通过车库的入口导致非常长的走廊

但你们已经画出大致方案了？没有一定设计，自己在空地上设计一个模拟房屋并不难。好吧，虽然有差距，但不远。

衣帽间和储藏室是错误的设计。
我建议重新开始，因为一楼被这条长走廊完全分割得支离破碎。

我也有类似看法。
首先，很多浪费空间，同时还有狭窄处。客厅和餐桌之间的墙应该去掉。走廊被分割得支离破碎。储藏室里还有烟囱……儿童房几乎太大了，根本无法布置得舒适。
院子区没有理由如此局促，毕竟地块宽敞，约1100平方米。

预算是多少？现在金额前面有个7。

你是说带地下室、车库和建筑附加费用7千万够吗？我更倾向于8千万。

我会给车库的门和房子的门刷漆。到入口只有多走几步。用这扇门会搞乱你们的底楼。我们有车库门和一扇房门。两者之间甚至还隔着几步。多一扇门是多余的。只有重要客人会用房门。其他人都从车库或露台进来。

简化你们底楼的衣帽间到房门，既然有地下室为什么还需要储藏室？
饮料会变热，土豆和苹果也会因为太热而变质。

如果你们重新设计底楼，空间会减少几平方米但不会失去舒适度。