Sofia__
2024-10-12 21:50:28
- #1
大家好,
我们已经在为自己的自住房屋进行较长时间的规划阶段。由于大部分平面图是我们自己设计的,我们对任何建设性的批评都非常感激。图纸已经由一位设计师接手并认可。
当然,我们也很想知道你们特别喜欢哪些方面。
重要 / 为什么设计图会成现在这个样子?
我想告诉大家这个平面图是如何形成的,或者说我们作出了哪些基本决定。
我非常感激能继承这块土地(844平方米),这使我们实现拥有自己房屋的梦想成为可能。
由于土地价格较高(土地市场价值超过100万欧元),我们决定如果可能的话,只在土地的一半上建房,以便未来有机会为我们的孩子之一提供机会,在第二块地块上建造房子。
不过,我们不想对自己的房子做太多妥协,因为第二栋房子并不是一定会建(谁知道孩子们是否愿意住在我们旁边)。
--> 因此,我们的房子朝西(和南)方向建造,这样第二栋房子也可以朝西建造。
--> 目前还不是最终图纸。一些细节如窗户的排列和大小、浴室设计以及其他细节仍在调整中。泳池将不会实施!
建设规划/限制
土地面积: 844平方米
坡地: 否
建筑容积率: 50%
车位数量: 1个车库,2个露天车位
层数: 2层
屋顶形式: 22度人字坡屋顶
朝向:西(+南)
其他要求: 市政府要求:屋顶脊线平行街道,建筑容积率50%,车位需整合入建筑内,保留树木
建房者要求
风格、屋顶形式、建筑类型: 经典结合现代,人字坡屋顶
地下室与层数: 2层 + 部分地下室
人员数量与年龄: 2名成年人 + 2个孩子(1岁和2岁)
一楼空间需求: 包括厨房兼储藏室 + 餐区 + 部分隔开的客厅区域;客用卫生间;过厅+衣帽间;办公室也可以安排在一楼
二楼空间需求: 主卧带衣帽间,带卫生间(含厕所),2个儿童房,办公室/客房
地下室空间需求: 设备间、洗衣房、储藏室、娱乐室
办公室用途: 家庭使用及远程办公(每周约一次)
每年访客住宿人数: 0 - 3人
开放式还是封闭式建筑: 封闭式,厨房+中岛&餐桌开放
传统还是现代建筑风格: 经典、现代
餐位数量: 8个,可扩展至10个
壁炉: 有
音乐/立体声音墙: 无
阳台、屋顶露台: 有,但不是必需
车库、车棚: 车库 + 1个自行车等的储藏位
菜园、温室: 仍未确定
房屋设计
设计由谁完成: 自己设计,已由设计师接手
特别喜欢什么?为什么? 外观(砌体阳台栏杆),实用(短距离),厨房+中岛+餐桌平行布置
不喜欢什么?为什么? 没有,但对南侧窗户(更大)和客厅墙面+壁炉的排列仍不确定
设计师/规划师的价格估算: 总承包:85万欧元 建筑商+工地负责人:75万欧元(含租赁、连接费、开挖等附加费用)
个人房屋预算上限(含配备): 80万欧元
偏好采暖技术:光伏发电和空气热泵
如果必须放弃, 你们会放弃哪些细节/扩建?
- 可以放弃:阳台
- 不能放弃:其余部分
我们已经在为自己的自住房屋进行较长时间的规划阶段。由于大部分平面图是我们自己设计的,我们对任何建设性的批评都非常感激。图纸已经由一位设计师接手并认可。
当然,我们也很想知道你们特别喜欢哪些方面。
重要 / 为什么设计图会成现在这个样子?
我想告诉大家这个平面图是如何形成的,或者说我们作出了哪些基本决定。
我非常感激能继承这块土地(844平方米),这使我们实现拥有自己房屋的梦想成为可能。
由于土地价格较高(土地市场价值超过100万欧元),我们决定如果可能的话,只在土地的一半上建房,以便未来有机会为我们的孩子之一提供机会,在第二块地块上建造房子。
不过,我们不想对自己的房子做太多妥协,因为第二栋房子并不是一定会建(谁知道孩子们是否愿意住在我们旁边)。
--> 因此,我们的房子朝西(和南)方向建造,这样第二栋房子也可以朝西建造。
--> 目前还不是最终图纸。一些细节如窗户的排列和大小、浴室设计以及其他细节仍在调整中。泳池将不会实施!
建设规划/限制
土地面积: 844平方米
坡地: 否
建筑容积率: 50%
车位数量: 1个车库,2个露天车位
层数: 2层
屋顶形式: 22度人字坡屋顶
朝向:西(+南)
其他要求: 市政府要求:屋顶脊线平行街道,建筑容积率50%,车位需整合入建筑内,保留树木
建房者要求
风格、屋顶形式、建筑类型: 经典结合现代,人字坡屋顶
地下室与层数: 2层 + 部分地下室
人员数量与年龄: 2名成年人 + 2个孩子(1岁和2岁)
一楼空间需求: 包括厨房兼储藏室 + 餐区 + 部分隔开的客厅区域;客用卫生间;过厅+衣帽间;办公室也可以安排在一楼
二楼空间需求: 主卧带衣帽间,带卫生间(含厕所),2个儿童房,办公室/客房
地下室空间需求: 设备间、洗衣房、储藏室、娱乐室
办公室用途: 家庭使用及远程办公(每周约一次)
每年访客住宿人数: 0 - 3人
开放式还是封闭式建筑: 封闭式,厨房+中岛&餐桌开放
传统还是现代建筑风格: 经典、现代
餐位数量: 8个,可扩展至10个
壁炉: 有
音乐/立体声音墙: 无
阳台、屋顶露台: 有,但不是必需
车库、车棚: 车库 + 1个自行车等的储藏位
菜园、温室: 仍未确定
房屋设计
设计由谁完成: 自己设计,已由设计师接手
特别喜欢什么?为什么? 外观(砌体阳台栏杆),实用(短距离),厨房+中岛+餐桌平行布置
不喜欢什么?为什么? 没有,但对南侧窗户(更大)和客厅墙面+壁炉的排列仍不确定
设计师/规划师的价格估算: 总承包:85万欧元 建筑商+工地负责人:75万欧元(含租赁、连接费、开挖等附加费用)
个人房屋预算上限(含配备): 80万欧元
偏好采暖技术:光伏发电和空气热泵
如果必须放弃, 你们会放弃哪些细节/扩建?
- 可以放弃:阳台
- 不能放弃:其余部分