带有退台楼层的排屋端户平面图

建筑规划/限制：必须建造一个排屋端户。
地块大小：10.66米 * 37.5米
坡度：平坦，西向
建筑基底系数 0.3
容积率 0.6
建筑范围、建筑线及界限：距南侧地块3米（允许车库）
边缘建筑：北侧允许
停车位数量：1-2个
层数：2个完整楼层加顶层退台层
屋顶形式：单坡屋顶/平屋顶
风格方向：现代
朝向：入口朝东，花园朝西
最大高度/限制：至少6米，最高11米

业主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型
地下室、层数：无地下室，2个完整楼层加顶层退台层，单坡屋顶
人数及年龄：2人中三十岁，2个幼儿
一、二层空间需求
书房：家庭使用
每年睡客人数：3-5人
开放式或封闭式建筑：开放式
传统或现代建筑方式：现代
开放式厨房，厨房岛：两者都要
餐位数量：经常4个
壁炉：有
音乐/立体声墙：无
阳台、屋顶露台：屋顶露台
车库、车棚：希望有车库，车库需距离街道（东侧）5米，以便停放第二辆车
使用花园、温室：无

房屋设计
设计者：
- 一家建筑公司的设计师，含自定义调整

特别喜欢什么？为什么？厨房朝向露台
不喜欢什么？为什么？客厅较窄
建筑师/设计师价格估算：
个人含配备的价格上限：尚待确定
首选采暖技术：集中供暖

若必须放弃，哪些细节/附加部分可以放弃？
- 可放弃：浴缸
- 不可放弃：住宅通风系统，升降/推拉门

为何设计如此？例如
设计师的标准设计？在标准设计中加入个人偏好：厨房朝露台；洗衣机/烘干机位于二楼浴室；大推拉门通向露台。
建筑师落实了哪些愿望？
结合了多个杂志和Pinterest上的各种设计示例。
在您看来设计有什么特别好或坏？美观开放的烹饪及用餐区域。沙发区相对较窄，但与我们目前租住公寓的电视区几乎相同。

对户型的基本问题130字内总结？
一般改进建议？车库/车棚的位置（含附加房间）？如何使用或划分退台层？

户型备注：
厨房南墙仍缺窗，升降/推拉门及厨房岛的具体尺寸需与厨房工作室再确认。
玄关到客厅的通道尚未确定推拉门类型及宽度。
浴室家具尚未规划，不需要浴缸，需有无障碍淋浴区及洗衣机/烘干机。

由于排屋端户特性及最大宽度约7.6米，改变空间较为有限，但欢迎专家提出优化建议。

此致，
Michi

我想知道为什么平面图不是镜像的，这样楼梯就会靠在邻居的隔墙上。通过朝南的一侧，配合有针对性的窗户和车棚，房子会获得更多的光线。储藏间和厕所的位置应该互换。对我来说这样更合理，但我还在寻找自己的思维错误。

我不会放弃浴缸，特别是考虑到小孩子。未来十年他们会用到它，而且以后当你需要休闲浴时，你们也能用到它。

我会封闭一楼的楼梯，这样楼梯下方可以形成宝贵的储藏空间。

嗨 ypg，
镜像的版本实际上是最初的情况，所以你没有思维错误。
我们偏好当前计划有两个原因：因为车棚，实际上不会有太多额外的光线（而且在这个高度6米远处是邻居的墙）。其次，厨房还应该在南侧有一个窗户。厨房窗户所在的高度向南看，50米内视野开阔。

关于楼梯，你说得对，我们必须合理利用每一寸空间。

浴缸比较困难……孩子们还用那种单独的浴缸洗澡，而我们习惯用淋浴。万能方案是（在未来某一天）把带浴室的卧室安排在错层楼层。

我想冷藏室和厕所之所以这样安排，是因为厕所内缩了，给门厅和楼梯间腾出更多空间。如果冷藏室内缩，面积会更小……

小丑牌（有朝一日）会被安置在顶层作为带浴室的卧室。

有朝一日，人会变老，不太喜欢爬那么高。

我其实通常都是那个会立刻喊“厨房靠近露台，客厅相对安静”的人，就像这里这样。

但是客厅宽度只有3.3米的话……在这种情况下我会选择旋转布局……3.3米看起来特别狭长，非常不舒服。相比之下，厨房倒是能放得下……当然不是理想厨房，但这毕竟是个狭窄的排屋，必须做出一些妥协。

关于浴缸：我以前也一直觉得不需要，但自从孩子们经常想洗澡后，我真的很庆幸有一个浴缸。所以我也不会放弃它。

我们的沙发角宽3.50米，非常合适，完全不显得拥挤。厨房和餐厅则有6.60 x 8米，是一个梦想空间。