450平方米土地上的单户住宅平面图

  • Erstellt am 2024-04-21 10:43:16

Bau_BAY

2024-04-21 10:43:16
  • #1
规划限制
土地面积:450 平方米
坡地:否
建筑用地系数:0.4
容积率:0.6
建筑窗口、建筑线和界限:距离地界3米
边缘建筑
停车位数量:2
层数:2
屋顶形式:无限制
风格方向:现代且开放
朝向:无规定
最大高度/限制
其他规定

建设者要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型:优先选择人字屋顶以便安装光伏
地下室、楼层:两层,无地下室
人数、年龄:2人(28岁,30岁),计划中有2个孩子
一楼和二楼的空间需求:约160平方米
办公空间:家庭使用或远程办公?:远程办公,配备可拉出沙发作为客卧。远程办公占约50%的工作时间
每年访客睡眠人数:约3人次
开放式或封闭式建筑:开放式
传统或现代建筑风格:现代
开放式厨房、料理岛:必须有
餐位数量:标准6个,可增加 :D
壁炉:可选
音乐/音响墙:可选
阳台、屋顶露台:无
车库、车棚:希望双车库,可能有困难,因为离街道无间距(我们镇上确实如此)。备选方案为双车棚
功能性花园、温室:规划尚未确定
其他愿望/特殊需求/日常安排,也欢迎说明某些事项为何必须或不需要

房屋设计
设计者:
- 自己设计
特别喜欢什么?为什么?开放式厨房与餐厅,宽敞的一楼,有些隔离的客厅,大的技术室(替代地下室),宽敞的书房,南西朝向露台,土地高效利用
不喜欢什么?为什么?没有直通花园,朝花园窗户较少,停车位可能不够???
建筑师/设计师的预估价:尚无
个人房屋价格上限(含装修):55万欧元
偏好采暖技术:环形沟集热器,备选热泵

如果必须放弃,放弃哪些细节/扩建
- 可以放弃的:我们已尽量限制在必要范围内(取消地下室,车棚替代方案,二楼空间最优利用等)
- 不能放弃的:房间数量,一楼的宽敞

为什么设计成现在这样的?例如
结合了论坛中多个案例,在线户型图,自身想法
在你们看来设计特别好或不好在哪?二楼和土地的空间利用效率

我们非常期待你们的评论

土地概览:
[ATTACH width="507px" alt="Grundstück2.JPG"]85366[/ATTACH]

一楼:

[ATTACH width="509px" alt="EG.JPG"]85367[/ATTACH]

二楼:

[ATTACH width="510px" alt="OG.JPG"]85368[/ATTACH]
 

hanghaus2023

2024-04-21 12:07:37
  • #2
没有建设规划吗?

土地的尺寸是多少?
 

Bau_BAY

2024-04-21 12:38:53
  • #3

有建设规划。我已经在上面添加了相关的内容点,如果需要我可以提供更多信息。具体缺少什么?

地块大约是18x25米,但不是完全正方形(如地块概览图所示)
 

hanghaus2023

2024-04-21 12:43:49
  • #4
既然你不知道重点是什么,最好展示计划。不要链接。
 

ypg

2024-04-21 16:07:50
  • #5

带有建筑窗口和周边环境的计划。人们在这里想知道为什么一切都被推向前方,好像东边爆发了瘟疫,或者有一个核电站或垃圾填埋场。
 

ypg

2024-04-21 16:11:42
  • #6

450平方米中有190平方米。但你的情况稍微多了一些。
 

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