米特尔弗兰肯地区约150-160平方米的独栋住宅平面图，位于480平方米的地块上

你好！

附上我们关于我们独栋住宅的初步想法。非常期待你们的评论（也欢迎批评）。我会尽量及时回答所有问题。

建设规划/限制
地块大小：481平方米
坡地：否
建筑占地率：0.4
容积率：无
建筑窗、建筑退线和界限：约19米（南北）x 24米（东西），详见地籍图
边缘建筑：仅车棚/车库
停车位数量：2个
层数：2层+尖顶阁楼
屋顶形式：尖顶、平顶、单坡顶
风格方向：无说明
朝向：无说明
最高高度/限制：山墙9米，檐口6.5米
其他规定：无

业主需求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：现代/弗兰肯风格，尖顶或单坡顶
地下室、层数：是，一层底层+顶层阁楼
人数及年龄：4人，2成人，2儿童，分别1岁和4岁
一楼及二楼空间需求：详见空间规划
办公室：家庭使用还是家庭办公？：家庭办公和音乐室（供音乐教师使用）（详见空间规划）
每年住宿客人数量：通常1-2人，最多4人
开放式或封闭式建筑：开放式
传统或现代建造方式：现代
开放式厨房，有厨房岛吗：有
餐位数量：4（可达6）
壁炉：尽可能有，客厅可用颗粒炉
音乐/音响墙：非必要
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：门前有车棚
用园、温室：无
其他需求/特殊事项/日常安排及原因说明：当音乐室不用于教学时，应成为客厅的一部分，因为钢琴也放在那里

房屋设计
设计者：
- 建筑公司的设计师
- 建筑师：参考了许多图片资料
- 自己动手设计：根据我们的需求进行了补充
最喜欢的部分及原因：一层底层开放且透明的建筑设计，清晰的南向朝向
不喜欢的部分及原因：可能稍微有点小，我们准备把房子加长一米。家庭办公和客房只能安置在地下室
建筑师/设计师的估价：我们对建筑公司提出房屋预算上限为50万欧元，迄今为止他们没有反对。但尚未有正式报价
个人预算上限（含装饰）：55万欧元 + 车棚 + 房屋接入费用 + 其它 ≈ 最高70万欧元
首选采暖技术：颗粒炉或热泵

--> 也许1/4转楼梯更好，因为这样我们可以在一层空出更多音乐室空间，顶层的游戏厅也能用栏杆和楼梯隔开

--> 地下室尚未最终设计完成

如果必须放弃，哪些细节/扩展项目可以放弃
- 可以放弃的：设计已经很简洁，如有必要可放弃地下室客卫和厨房岛。L形厨房也可以接受
- 不能放弃的：音乐室和一层底层的卫生间

为什么设计成现在这样？
例如：
设计师的标准设计？
建筑师实现了哪些愿望？--> 建筑公司的设计师对实现我们的想法感到有些困难
结合了多个杂志的参考案例…--> 是的
你们认为设计的优缺点？--> 一层开放的建筑结构，以及几乎同等大小的顶层房间

用130个字符总结最重要的图纸问题？
你们对我们的设计有何批判性、建设性的意见？你们会怎样做得不同？

空间规划：

底层

厨房
餐厅（理想状态下与厨房直接相连）
客厅（与餐厅流畅相连）
音乐室（有大推拉门与客厅相连，推门打开时成为客厅一部分，走廊可直达）
走廊
客人/学生洗手间

地下室

设备间
储藏室/家务间
客房
客卫
家庭办公

上层

儿童房1和2
主卧室
家庭浴室

户外空间

车棚
花园小屋/工具棚
垃圾棚

你好 ，
欢迎来到论坛，祝你们的计划顺利。
这里不欢迎链接，可能会被删除。
请展示带有计划中房屋的地块，
地下室和上层，
北箭头

你好 ，
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我似乎不能再编辑这条帖子了。只能希望有位宽容的管理员能帮忙。

请也展示带有拟建房屋的地块，
地下室和上层，
北箭头

地下室没有计划建造。地下室很大程度上取决于楼梯的位置和形状，所以我没有设计它。关于一楼和平层/上层的平面图应该已经附在帖子中了。屋顶将不会被改造利用。

该地块在地籍图中用红色标出。附上地块和建筑界限的详细视图。所有图纸中的北方均在右侧。

早上好，

我觉得如果你们建地下室，预算会很紧张。不是不可能，但确实紧张。

我觉得有尺寸标注的数字化图纸好太多了，这样我就不用在屏幕上数方格了。我相信你们用数字化图纸会得到更多反馈。

我在数了很久后注意到：
- 请上传地下室的平面图
- 你们4个人用的淋浴间太少了，尤其是孩子们长大了，在浴室停留时间更长
- 节约和“开放透明的建筑”是好事，但上层的窗户还是应该够用的，请画上它们
- 一层的情况一样，按照图纸，厕所、大厅和音乐室没有窗户。我怀疑这是否正确
- 如果我理解没错，大厅用玻璃元素与客厅隔开？这既不简洁，也不便宜
- 儿童房是狭长形的，因此利用率比15平方米（如果我数得没错：2.5米 × 5米 + 1米 × 2.5米？）所暗示的要差。善意的游戏走廊也帮不上忙
- 但是你们主卧室用了超过21平方米的大空间。孩子们在他们的房间里度过的时间远比大人在卧室里多，考虑一下这是否在你们的比例和规划中得到考虑或应该被考虑

总体来说，我喜欢一层的设计，但对于上层的房间和房间之间的比例，我觉得不合适且没有深思熟虑。

此致
敬礼
SoL

大多数情况下，我同意SoL的观点。

另外，我看不出这个游戏区有什么意义。它正好位于儿童房的正前方。实际上，要么没人使用，要么楼上走廊总是混乱嘈杂。

你能提供外部尺寸、层高和外墙的墙厚吗？