独户住宅平面图设计 164平方米 / 2层全楼 优化

大家好，

非常感谢大家提供的大量意见。附上更高分辨率的图纸以及一部分地籍图，还有我们对你们意见的想法。提醒：我们购买了11号和13号两个地块，并已合并。

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厨房
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[*]目前还没有最终决定是做岛台还是靠墙的吧台


[*]工作室/走廊


[*]最初设计时比较窄（大约9.5平方米）。但是我们觉得太小了，以防以后需要在那里放一张床，因此我们将走廊稍微向东移动，HTR和厨房之间的墙也稍微向南移动。走廊区域现在是否足够大，我们可能还需要在实际地面上再画一画确认。


[*]客用卫生间/门


[*]由于走廊/工作室的改动，卫生间变得非常小。计划是做一个无障碍淋浴间。根据平面图，我看不太出现在计划的大小是否合适。我们需要再跟设计师讨论，看是否可以从HTR那里稍微挪用空间，让空间更宽敞些。


[*]浴室


[*]洗手间和淋浴间的通道看起来也很窄。最初有不同的设计方案，我们希望做一个T型墙方案。你们提出了很多优化的建议。


[*]更衣室/卧室


[*]我觉得将墙移位以扩大更衣室是个好主意。总体上还有一个问题，如果床的位置保持这样（2米宽），左右50厘米的距离会显得有点紧凑。


[*]开放式客厅/厨房/餐厅区


[*]这主要是个人喜好。我们目前的公寓也是开放式设计，非常想继续保留。如果因此楼上的噪音成为问题，我们想可以在楼梯口或从走廊到客厅/厨房的两个通道加装玻璃铰链门（工业风格），以保持开放感。针对异味，希望通风系统和带直排抽油烟机的灶台能够帮忙解决。


[*]窗户


[*]设计尚未最终确定。我们已经在目前的方案中确定了以下修改需求：
[*]- 儿童房两个2x1.77米的窗户均朝南 / 儿童房西侧与东侧的窗户均为2x1.50米
[*]- 更衣室窗户高度也为1.50米
[*]- 卧室东侧窗户高度也为1.50米
[*]- 客厅区沙发上方面向南的窗户只有0.88米高


[*]二楼家政间


[*]将作为储物和洗衣间使用。设计师画了洗手盆，我们不需要。这里将放洗衣机，可能还会放一个晾衣架。
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我还有一个问题。如果给楼梯向东侧多留一些空间，是否有机会安装一个平台楼梯（净高279厘米）？或许可以把厨房和家庭影院之间的墙，以及楼梯和厨房之间的小墙稍微向东推一点。

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二楼的家务间
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[*]它将作为储藏和洗衣间使用。规划师已经画出了洗手盆。我们不需要它。这里应该放洗衣机，可能还有晾衣架的位置。

所以就是一个杂物间。我更倾向于把这个狭长空间分割成一个填满墙面的浴室柜，卧室稍微加宽一点，以及一个从走廊进入的壁橱。为此缩短卧室，合并更衣室的空间。

我还有一个问题。如果楼梯向东多留一些空间，有没有可能安置一个中间平台楼梯（净高279厘米）。也许可以把厨房和家庭娱乐室之间的墙，以及楼梯和厨房之间的小墙稍微向东移动一些。

不行。问题是楼上通往浴室的门。

我还有一个问题。如果给楼梯向东边多留点空间，有没有可能放一个中间平台的楼梯（净高279厘米）？也许可以把厨房和家庭娱乐室之间的墙，以及楼梯和厨房之间的小墙稍微向东移动一点。

这样做会很糟糕。楼上也不合适，楼下全都被切割得乱七八糟。如果你觉得很重要，那么给楼梯设计一个凸窗可能是最简单的解决方案。当然这样会花钱。或者重新整体设计……

如果你们有两个地块，为什么房子要这样摆放？普通建筑商倾向于选择西侧的露台——东方反而不太受欢迎。

不行。问题是楼上的浴室门。

如果像建议的那样取消储藏室呢？

这样会很糟糕。上面也不适合，下面也会被搞得乱七八糟。如果这对你来说很重要，那么楼梯旁的凸窗或许是最简单的解决方案。当然会花钱。或者你得重新规划……

如果你们有两块地，为什么房子会这样放置？普通的建房者更喜欢西边的露台——东边反而不受欢迎。

这只是个想法。我不太清楚平台式楼梯会向起居区延伸多远。如果楼上的家务间取消，卧室和浴室合并，门可能还能移动。半转楼梯对我们来说没问题。平台楼梯会更好走。出于成本和美观原因，我们不想要凸窗。

这是一个角落地块，西侧和北侧都有道路经过。所以我们把房子布置成向地块内部的南边和东边开放。西边和北边则相对“隐私保护”。东边还计划放一个双车库。
计划在东侧和南侧沿落地窗设置一个角露台。这样晚上还能有西边的阳光和光线。

附上谷歌地图的截图。我觉得字段图中道路和邻居房屋不太明显。