先是居住的平面图，然后出租，但该如何做到？

没问题。特别是通过分开的入口区域，有合理的区分。施工时一定要注意声桥，分隔时如有疑问，应使用24厘米的KS实心砖代替11厘米的砖。

作为两户家庭住宅设计是没有问题的，这是显而易见的。如果拆分了两个居住单元，在有小孩的日常生活中表现如何？户型既不现代也不开放，但也不是每个人都需要这样。

入口区域通过轻质隔墙可以快速分隔或取消。

尤其是通过分开的入口区域，可以实现合理的分隔。

在家庭生活中这并不实用：入口处有楼梯/污物区，更大的玄关将儿童房和卧室与一楼生活区隔得太远。这个楼梯间无论如何都不舒服，也不符合现代风格。 我偶尔还会去一些老乡村房子，那里的分隔确实有效。但如今没人愿意这样过家庭生活，带着许多门和一个封闭的玄关空间。至少在这里和别处，在涉及儿童护理、居家办公、通风空间等问题时，都是这么说的。你自己也说了：首先得在建造时投入更多资金——缺点是你不能独自享受这块地，如果孩子来了，还得重新装修。 这就是两种必须权衡的选择： 做租户还是拥有私有产权！

我实际上必须反驳前面几位，因为我在亲密朋友圈中认识3个最近实行了这个方案的案例。3个案例中有2个的额外住宅单元目前（“孩子们来之前”）已经出租。在一种方案中，楼上只有3个儿童房加卫生间，可以很容易地作为两房一厅使用。入口区域通过轻质隔墙可以快速分开，也可以恢复开放。

感谢您的反驳——如果您能用数字来说明这些案例中的收益与额外工作量的关系，那就更好了。那点轻质隔墙只是“半个解决方案”：受控住宅通风系统本身是自愿的——但如果安装，则每个住宅单元之间必须分开。如果想在可转换区域放弃它，还是想承担显著增加的工作量？

另一方案为孩子们预留了2个大房间加卫生间，这些房间通过外部楼梯通达，目前是一套40平方米的公寓。也能快速拆除恢复。

这就像 兄弟的双拼别墅——见： （作为原帖遗失的可怜替代品）。