平面图设计 - 提示和备注

亲爱的建筑业同仁们，

在默默关注了很久之后，我们终于要认真开始了！
我们已经购买了一块建筑用地，现在正忙于规划。
已经有了建筑师的设计草图和我们自己的设计草图。
我这里附上两者，其中建筑师的设计草图更多是针对地块视图和车库规划！
我们在自己的设计中修改了很多内容，特别是扩大了开放式的厨房、餐厅和客厅区域，因为我们在北边上方有一片开阔的空地，也希望在底楼享受视野。计划的建筑方式是砖石结构。

我们对楼上层非常满意，只有底楼我们还不确定是否布局得当！
非常希望能从您们这些有经验的建筑业朋友那里获得一些建议。
希望这些图纸容易理解 ;-)

先感谢大家，来自巴伐利亚的问候！

这里是问答目录的关键数据：

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 -> 595 平方米
坡度 -> 否
建筑基底比 -> 0.4
容积率 -> ?
建筑窗口、建筑线和界限 -> 蓝线限定建筑窗口，详见地块图
边界建筑 -> 仅车库
停车位数量 -> 至少2个
层数 -> 2层
屋顶形式 -> 双坡屋顶
风格 -> 现代
朝向 -> 见平面图
最高高度/限制 -> 最大檐侧墙高度6.40米
其他要求 -

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型
地下室、楼层 -> 地下室，底楼和楼上层带开放式屋顶结构
人数，年龄 -> 4人 -> 2位成年人 + 2位小孩
底楼和楼上房间需求 -> 见平面图
办公室：家庭使用还是家庭办公？ -> 仅家庭使用
每年访客睡眠需求 -> 无计划
开放式或封闭式建筑 -> 开放式
传统或现代建筑方式 -> 现代
开放式厨房，料理岛 -> 开放式
餐位数量 -> 至少6人
壁炉 -> 有
音乐/音响墙 -> 非必须
阳台，屋顶露台 -> 无
车库，车棚 -> 至少单车库，附带自行车储藏空间
实用花园，温室 -> 可能有小型实用花园
其他愿望/特殊需求/日常安排

Hausentwurf
设计来源：
- 建筑公司设计师 -> 否
- 建筑师 -> 初稿
- 您们自己设计 -> 第二稿
特别喜欢哪里？ -> 楼上的布局
不满意哪里？ -> 不确定入口区和楼梯是否显得狭窄或压抑？！
建筑师/设计师价格估算： -> 尚无
个人房屋预算限制，含设备： -> 400,000欧元
偏好供暖技术： -> 室内安装空气源热泵

Wenn Ihr verzichten müsst,auf welche Details/Ausbauten
- 可以放弃： -
- 不能放弃： -

我认为平面图目前还不错。OG = 满层还是有斜屋顶（淋浴位置），不过因为是开放式屋顶结构，所以有斜屋顶 ;) .. 但是，墙裙有多高？

楼梯看起来有点窄，见附件示例。

每天楼梯怪兽都来问好 :D
我会考虑儿童房安装落地窗——卧室也是。
衣帽架我觉得放太中央了

你好 ，
是的，OG = 完整楼层，所以我们这里墙高是250厘米，加上开放的屋架。我们还计划在儿童房里做夹层。
还有楼梯的问题……向 问好 ;-) 我和他也因为这个问题聊过！
我看了各种楼梯平面图，见附件！
后来我选择了这个方案，因为我还能很好地安置它。
不过我也不确定它是否好用。
你有类似的楼梯，感觉还满意吧？！
我们最喜欢的是四分之一转楼梯，但那样占地方太大，平面布置就很难了！
你们觉得呢，入口区域设计得太窄了吗？
关于窗户，我们还没完全确定，现在会去朋友家看看。卧室你说得对……大概率不会装落地窗！
谢谢大家的建议 ;-)

...你的图片无法显示。

不过我认为196厘米太矮了，或者说太陡峭，不太好。你可以看到我上面帖子里的楼梯平面图。

...再试一次...我的电脑现在总是死机！