单户住宅平面设计，1.5层，150平方米 - 需要意见

厨房餐厅客厅9米长度非常紧张。[sind ja bei dir sogar die Außenwandmaße.] 带岛的厨房是行不通的。

首先，我们今天去了一家木屋供应商那里进行规划，他现在基于我们的想法制定第一版规划，预计下周末前我们会拿到规划，然后我可以提供更多信息。

现在来说说评论：

“沼泽地”是不便宜的建设/打地基/排水……

这是1999年的规划，当时土地分割许可被批准。自那以后，该地区发生了很多变化，土地也不再是“沼泽地”，我们在购地前做了两份不同的土地评估，土地是干燥的，建筑没问题。去年发生洪水时（就在我们地区），我多次去了该地块查看，看那两条“溪流”的水位有没有上涨，幸好没有。

至少这只是房间布局，还不是平面图。推荐的设计顺序是：房间规划 - 上层 - 地面层。从地面层开始很难，外行人经常会崩溃：他们总是写“半成品/95%满意，但一半功能还不能用” :)

谢谢你的建议，要是几周前问就好了 :-D

让我困惑的是右侧图上的高程线和两条有沼泽地的水流。右侧图是已北向排列吗？（北在上方？）

高程线也不准，我们改了地块大小，同时重新测量了整个地块。我们地块所在区域规定必须在地块内用多腔系统收集雨水和污水一起处理，然后排入这些水流。到目前为止，每条溪流只是接收两户房子的水，大约20年前，在我们地块旁边的几块地划定了水源保护区，溪流流向那里，但没有自然泉水或其他水源。
不，右侧图没有北向标记，中间图的右下角有北箭头。

可建区域内竟然有4条高程线，每条高差1米。说“没坡度”应该是误判。

建筑面积是225平方米，不是260平方米。也许建筑面积能往新边界方向扩展。如果能扩展，房子肯定要尽可能建在坡地上。旧规划中的建筑界限是4米。

进路20米穿越沼泽？沟渠可以填埋并用管道铺设吗？预期水量多大？

如之前所述，旧规划不准，我没发新规划，因为里面包含一些个人信息，我不想告诉网络我未来要在哪里建造和居住。如果有机会，我会“清理”新规划并补发。根据最新测量，建筑区内坡度稍超1米，对我来说这不算坡。具体多少百分比才算坡，我不知道。整体来看，从南边界到溪流方向约40米内坡降不足3米。
建筑区尺寸为23米×13米，减去一个小角，实际允许建筑面积为225平方米，所以我理解建筑面积应大于225平方米。其实我原先想的是23×12=276平方米，减去角落写了约260平方米。

从转盘（回旋处）到我们地块已经有两处管道通道，可供车辆通行。重型设备可能需要改进，这我们不太清楚。不过地块前任主曾允许朋友们用他们的施工拖车，车辆可以顺利进出。
如前所述，不再是沼泽，水量有限。去年洪水发生时（几公里外造成巨大损失），前面溪流水深最多10厘米，后面溪流约15厘米。我多次去看地块，购地时如有积水绝对不会买。

厨房、餐厅、客厅9米的长度非常紧张，甚至是外墙尺寸。带岛台的厨房行不通。

谢谢建议，拿到初稿时我会注意。

保持更新规划会谈结果。

规划师今天只是带我们参观了工厂，收集我们的需求，讲述了大致流程，现在开始规划。一旦有进展（最迟4月10日），我会更新。

编辑：如果有人问为何上传过时的规划，帖子主要讨论的是我构思的房间布局，我想要反馈。规划仅用来大致展示地块外形及方向。

顺便说一句：可以看得出你知道自己在做什么，并且在认真对待这件事。

很高兴看到这样一条帖子，作为对那些“总承包商说200平方米的房子要花费10万欧元，我们相信他！！”帖子的一种对比 :)

顺便说一下：可以看出你知道自己在做什么，并且在认真对待这件事。

到目前为止，我只完成了底层“完工”。

很高兴看到这样的帖子，作为对那些“总包说200平方米的房子要10万欧元，我们相信他！！”帖子的一种对比。

房子的个人价格上限，包括装修：40万欧元，不含土地（除了采暖和地面找平，理论上其他都可以自己完成）。

亲爱的 ，我不知道你是什么意思！
楼主似乎对土地事项有所了解——不多也不少。
关于“坡地”/1米……难道不应该提到这些吗？
关于房屋成本和70%自建……这也不是现实的看法。我觉得你的帖子有误导性。它可能表现出比实际适当更多的确认态度。

亲爱的 ，我不知道你的意思！TE似乎对这块地有所了解——不多也不少

没错，我就是指这个。完全是指那块土地及其描述。
我本应该说得更清楚，抱歉……

我本应该说得更清楚，抱歉……

……不是我……如果有的话，那是楼主。