带有地下室和附属套房的平房平面图设计

规划图/限制
地块面积: 795平方米
坡度: 是，从街道一侧到地块末端约5米，见规划图
建筑基底面积比:0.35
容积率
建筑窗口、建筑线及界限
边缘建筑
停车位数量: 每户2个
层数
屋顶形式: 人字屋顶、单坡屋顶、歇山屋顶
风格方向
朝向
最大高度/限制: 墙高635.10米海拔，屋脊高637.40米海拔
其他规定

业主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型: 现代，歇山屋顶或人字屋顶（更倾向于歇山屋顶，但这是价格问题）
地下室、层数(2层，带地下室和套间住房)
人数、年龄(5人，3个孩子：1岁，4岁和13岁。父亲40岁，母亲30岁)
一层和二层的空间需求(145平方米)
办公室：家庭使用还是居家办公？
年度客房数
开放式或封闭式建筑
保守或现代建筑方式: 现代
开放式厨房，烹饪岛: 开放式
餐位数量
壁炉
音乐/立体声墙
阳台，屋顶平台
车库，车棚: 双车车棚
园艺用地，温室
其他 Wünsche/ Besonderheiten/ Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

房屋设计
设计者是谁: 建筑师
- 建筑公司的设计师
- 建筑师
- 自行设计
特别喜欢什么？为什么？单层平房，朝南，邻居间距宽敞
不喜欢什么？为什么？地块街道侧较窄，空间有限
建筑师/设计师估价: 约 450000 - 465000 欧元，不含地块
个人包含设备的价格上限: 440000欧元
首选供暖技术: 燃气配太阳能

如果必须放弃， 您可以放弃哪些细节/扩建
- 可以放弃: 车棚，房间大小
- 不能放弃：

为什么设计会成现在这样？ 例如
设计师的标准设计？ 否，因地块而异
建筑师实现了哪些要求？
来自各类杂志的多种范例混合……
你觉得它有哪些特别好或不好之处？

大家好，我想听听你们对我们户型图的看法。有什么地方可以改进吗？
特别是关于套间住房，你们觉得布局怎么样？是否有必要再规划一个房间？
套间住房的目的是帮助我们减轻每月开支。

提前感谢大家。

你好 Sambori，
我有几个关于概念的问题：

既然通过地下一层进入房子，为什么还要计划建设一个“平层”的平房？

既然目标是降低成本，为什么还要建造一个昂贵的附属公寓？

附属公寓打算给谁住？一个房间里除了淋浴，什么都没有，有一个大的储藏室。房顶高度只有2.30米。

既然你们第一轮估算中的价格上限已经超出，为什么还要纠结这个平面图？

关于平面图本身：我觉得空间非常局促，因为所有房间都在同一层。所有卧室都从客厅出来，没人有隐私。客人来的时候没人能安静入睡。
抱歉，我觉得应该从头开始。取消附属公寓，把几个居住空间放到地下室（比如孩子们的卧室），然后稍微缩小房子的面积。

带独立入口的套房在经济上很少有利可图。通常，人们建房是为了拥有自己的安宁。然后却自愿让其他人进入家中，在最坏的情况下还会让自己的生活变得苦不堪言？这对我来说不合适。

你好 Pinky0301，

这也总是取决于地块。我觉得这里很适合，因为和附属单元完全没有接触点。花园完全是我们自己的。并且你可以选择你愿意让进家门的人。

但我现在不想转移话题，因为我的问题是另外一个。

阁楼套房主要会增加你们的开销，而不是减少。关于一栋已经超出预算的房子的讨论，基本上毫无意义。

所以我会自己完成很多工作，这些工作建筑师在他的费用清单中没有计算在内或扣除。