带有冬季花园和地块选择的独栋住宅平面图设计

规划限制
地块大小: ca. 550 m²
地势: [B]轻微西向东倾斜；约1-2米？[/B]
基底面积比率
容积率:[B]0.4[/B]
建筑界线、建筑线和界限:[B] [B]建筑界线: 15x15米; 离道路距离5米；右邻居距离3米；地块沿街宽约18米；地块长度约30米[/B][/B]
边界建筑:[B] [B]车库可建于地块左侧边界（从道路方向看）[/B][/B]
停车位数量:
建筑层数:[B][B][B] [B]未规定完整楼层数[/B][/B][/B][/B]
屋顶形式:[B][B][B] [B]无规定[/B][/B][/B][/B]
建筑风格:[B][B][B][B] [B]无规定[/B][/B][/B][/B][/B]
朝向: [B][B][B][B][B][B]山墙朝向可垂直或平行道路[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
最高高度/限制: [B][B][B][B][B][B]墙高4-7米；建筑顶端7.3-10.5米[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
其他规定
[B][B][B][B][B][/B][/B][/B][/B][/B]
业主需求
建筑风格，屋顶形式，建筑类型:[B][B][B][B][B] [B]人字屋顶；独栋住宅 [/B][/B][/B][/B][/B][/B]
地下室，层数:[B][B][B][B][B] [B]无地下室，1.5层带阁楼[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
人数，年龄:[B][B][B][B][B][B]目前2名成人（30岁，31岁）和1名儿童（1.5岁）；计划第二个孩子；希望有空间预留给第三个孩子[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
一层和二层空间需求:
[B][B][B][B][B][B]一层：客厅-餐厅-厨房，家务间，小浴室带淋浴，卧室
二层：2间儿童房，客房，书房，带浴缸的浴室[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
书房：家庭使用还是居家办公？[B][B][B][B][B] [B]家庭使用[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
每年过夜客人数量:[B][B][B][B][B] [B]父母每年约10次来访，停留延长周末[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
开放式还是封闭式建筑风格[B][B][B][B][B] [B]?[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
传统还是现代建筑风格[B][B][B][B][B] [B]?[/B][/B][/B][/B][/B][/B]
开放式厨房，有无厨岛: [B][B][B][B][B][B][B]开放式厨房[/B][/B][/B][/B][/B][/B][/B]
餐位数量: [B][B][B][B][B][B][B]日常5个；可扩展至至少8-10个[/B][/B][/B][/B][/B][/B][/B]
壁炉:[B][B][B][B][B][B] [B]无[/B][/B][/B][/B][/B][/B][/B]
音乐/音响墙: [B][B][B][B][B][B][B]无[/B][/B][/B][/B][/B][/B][/B]
阳台，屋顶露台:[B][B][B][B][B][B] [B]无[/B][/B][/B][/B][/B][/B][/B]
车库，车棚:[B][B][B][B][B][B] [B]可容纳2辆车的车棚；自行车车库[/B][/B][/B][/B][/B][/B][/B]
蔬菜园，温室: [B][B][B][B][B][B][B]暂不计划[/B][/B][/B][/B][/B][/B][/B]
其他需求/特别事项/日常安排，并说明为何这样或那样:
[B][B][B][B][B][B][B]- 一层卧室需放一张含两张140厘米床垫的家庭大床；只需长边可进入即可。
- 运动区带攀爬墙和天花板吊环
- 客房可在第3个孩子到来时改为儿童房
- 餐区需带冬季花园
- 门厅脏鞋区不设通道（楼梯不直接位于入口门后）
- 偏好建筑方式：实木结构房屋（Holz100，仅木结构…）
- 带热回收功能的中央室内通风系统[/B][/B][/B][/B][/B]

[/B][/B]
房屋设计
设计来源:[B] [B]自行设计[/B][/B]
特别喜欢的地方？为什么？
[B][B]- 空间利用好；所有房间均安排进，房屋整体不算太大
- 整个客餐厅朝向花园
- 专门的门厅防止脏鞋进入室内
- 儿童房大小一致[/B][/B]
不喜欢的地方？为什么？
建筑师/设计师报价估计:[B] [B]无[/B][/B]
可接受的房屋价格上限（含配置）:[B] [B]尚未确定[/B][/B]
偏好采暖技术:[B] [B]尚未确定；希望多采用可再生能源（地热？）
房屋设计关键数据：
- 居住面积135平方米；底面积144平方米；房屋基底面积88平方米 + 4平方米冬季花园
- 屋顶坡度38°
- 膝墙高1.15米
- 冬季花园带倾斜推拉门
- 外墙厚度35厘米；餐厨区内墙20厘米，其他墙12厘米
[/B][/B]
如果必须放弃， 放弃哪些细节/扩建
-可以放弃:
-无法放弃:
[B][/B]
为何设计成现在的样子？
[B][B]综合多种标准设计参考后自行规划。
[/B][/B]
关于平面图最重要的基本问题，用130字以内总结？
[B][B][B]我们想在一个尚待开发的新建住宅区建房。我们尚未选定地块（目前地块尚未出售）。
我关注平面设计的建议，也关心如何选择合适地块。所有展示的地块均可考虑，除了带市区别墅区域的地块（部分地块附带大致面积和长度）。我首选一块花园朝西的地块，便于利用傍晚阳光。当前平面设计也适合其他标绿的地块。
[/B][/B][/B]

嗯，我是外行，因此不讨论“建筑技术”方面的内容，只想简单说一下我第一眼“粗略”看到的问题：

- 包含厨房在内的34平方米的起居区我觉得非常狭窄
- 家政间只能通过厨房操作台进入？我觉得不太理想...
- 五口之家加上每月一次的父母，同时只有一个6平方米的浴室，我觉得有点勉强
- 你们想在一楼为老年做好准备，但80岁时你们还想爬上床，气喘吁吁地刚碰到枕头？为什么宽度是2.80米？
- 预算？
- 关于“运动区”很有趣，请详细说明你们的具体想法

在我在这里提出很多批评之前，希望你能阅读置顶帖子并填写问卷。

“Sportflur” 确实是一个富有想象力的称呼 ;-)
不过朝北的冬季花园我觉得名字用得挺贴切的。

wäre es schön, wenn Du den angepinnten Beitrag liest und den Fragebogen ausfüllst.

嗯，她不是已经做了吗 (?)

关于细节：有没有想过发生火灾之类的情况，前门和风道与走廊之间的门会产生冲突。储藏室需要一个较小的门。不过总体来看，这个设计是一个不错的基础。也许可以在楼梯上方加一个斜屋顶窗 (?)

哦……又是Tapatalk……只显示我一个小段落，别的什么都没有。用浏览器的话就有图片 ;) 抱歉 [emoji52]

非常感谢你的回复。J


:

- 你说得对，起居区域并不大。尤其是客厅区域不算特别大。我也考虑过是否把客厅向车库方向稍微延伸一点（然后把车库缩短）。但我想保持外部线条相对简单（除了阳光房），因为我听说这会大幅增加成本。

- 由于储藏室的拐角，我已经把通往储藏室的入口尽可能往平面图下方移，以获得一个尽可能大的连贯的角落厨房区域。门右边我计划放冷冻柜和食物储藏。冰箱则放在门的左边。我附上了厨房设计图。

- 卫生间：我本来希望，这能因为一楼也有淋浴间且一楼有卧室而得到缓解。否则可以把二楼的卫生间朝客房方向扩大。但那样一来床边就放不了衣柜，天窗也不再位于房屋中间。这样做会不会看起来不协调？

- 一楼的床：床最初设计宽度是2.80米，这样两大两个小孩可以轻松睡下。床两侧有墙的话反而是优势，因为不用为孩子设计额外的防坠护栏。孩子长大后，床会缩小。1.80米的床时左右两侧还各有大约55厘米的空间。

- 预算真的很难定。我希望除了购地之外（包括车棚、室外设施、地板、其他建筑附加费等）所有费用控制在35万欧元。具体财务计划还没定。

- 运动区：这是我丈夫想要的，孩子们以后也可以用。运动区至少要有：吊顶两个环（目前挂在我们12平方米的客厅/办公室里）和墙上的攀爬栏杆。


：我已经填写了问卷。（虽然不完全，有些地方不知道写什么）。你还需要什么重要信息吗？期待你的批评意见。 :)


：
- 北边阳光房就是这么设计的。我先安排了南边的车棚，这样南边的花园部分更宽。入口门和走廊在南边，厨房和餐厅在北边空间最大。还有个方案是把整体户型镜像翻转，选择一个可以把车库放在房屋上方（即街道视角右侧）的地块。
- 哦，对，门会冲突。那门最好向走廊内开。或者我干脆只做一个门洞不装门。
- 是的，我也觉得楼上的走廊应该多装一个窗户。（不过软件不支持画）我原本想放天窗，比较便宜？不过不知道差别大不大。还是你觉得天花板太矮，会撞到头？
我也不确定楼上四个外侧房间光线够不够，是不是还要在屋顶开窗。我尽量在可能的地方给窗户装了下方便采光的小窗。