新建单户住宅带双车库的平面设计（城市别墅）

大家好，
我们在上周收到了建筑师关于建造带双车库的独栋住宅的新建筑初步设计方案。

以下是问卷的尽可能详细的回答。
如果我填写的某些内容有误或表述不清，请见谅。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：1701平方米（正面约27米）
地形：略向北倾斜，但对平面图及设计无影响
建筑基底面积比率：无
总建筑面积比率：无
建筑边界窗口、建筑线与建筑界限：
边缘建筑：
停车位数量：
层数：
屋顶形状：无
风格方向：无
朝向：北
最大高度/限制：
其他规定：§34

Anforderungen der Bauherren
风格方向，屋顶形状，建筑类型：城市别墅带尖顶屋顶 / 带尖顶屋顶的车库
地下室，楼层数：无地下室，2层完整楼层
人员数量，年龄：2人，28岁
一楼空间需求：厨房，起居+餐厅，办公室，客用卫生间，储藏室，洗衣房
二楼：1主卧+衣帽间+卫生间，2儿童卧室+卫生间，储藏室
办公室：家庭办公室
每年住宿客人数量：不相关
开放或封闭式建筑风格：开放式
保守或现代建筑风格：现代
开放厨房，带厨师岛：是
用餐座位数：6个
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，停车棚：双车库
使用花园，温室

Hausentwurf
设计来自：建筑师
特别喜欢什么？为什么？
二楼的空间布局按照讨论执行；
建筑师设置的入口区域挑高空间，感觉很好

不喜欢什么？为什么？
因我们不希望车库采用平屋顶，设计了带尖顶屋顶的双车库，并附加平屋顶部分，以方便直达住宅。
然而洗衣+烘干室、供暖+技术室以及储藏+设备房的空间布局感觉不够协调。

如果可能，我们希望将储藏室和洗衣房互换，并在厨房安装储藏间。
这样可以稍微缩小附属建筑并扩大厨房窗户。但我猜想整体建筑面积可能会相应增加。

建筑师/设计师报价预估：约39万欧元，含通风系统
个人最高预算（包含装修）：报价在预算内
偏好的供暖技术：燃气+太阳能热水（设计方案中安装的是空气源热泵）

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-可以放弃的部分：
-不能放弃的部分：

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

总体来看，我们的空间布局和建筑风格需求得到了良好实现。
唯独上述附属建筑含储藏室的空间布局显得不够合理。
你们如何看待我们的想法？会有什么改造建议？

非常感谢大家的积极交流！

此致
敬礼
Max

我会将一楼旋转90度，以获得朝西的方向。

一定要画出现有或期望的家具摆设。

预算不包含电气安装费用，不足够。

洗衣区尽量远离产生洗衣的房间，并且门尽可能多。

储藏室和洗衣区由于门太多，使用起来不便。

两个人的衣帽间可以接受，四个人的话太小。

客厅和餐厅感觉很温馨，但两者之间有很多空隙。

我也会重新安排上层楼。

取消中空部分，洗衣区可以放到上层。

储藏室减少门，技术设备也放进去。车棚带储藏室，替代车库，预算才可能勉强够用。

整体来看还挺不错的。希望图中的屋顶桁架只是一个示意图，它的支撑杆肯定可以更实用地布置。我对天花板的吊挂有点惊讶。虽然我不是那种高度推崇控制式住宅通风的人，但据我了解，人们更多的是把它放在下一层楼的毛坯地面上，而不是钉在天花板下(?)

我从来不能理解空域到底有什么用，为什么还要把它放在入口区域？这有什么意义？

楼梯尽头正对卧室门，这不太理想，我是有经验的。

我认为你们的休息区真的是一个角落，在我看来，这样的设计对于一栋房子来说并不合适。但这倒是符合房子的角落和门的风格……

第二个淋浴间我会安排在哪个位置？

考虑一下是否可以把储藏室、洗衣房和供暖室合并成一个房间。现在这里也浪费了空间。

我从来不理解空域的意义，但为什么还要在入口区域使用呢？这有什么用？

据许多房主的观察，这似乎让楼梯成为了展示楼梯，或者让风雨廊成了大厅。 另外，我感到很惊喜。我通常会说，那个神奇的三角形——房屋宽度小于12米——单跑直线楼梯——立面对称，会以平面图中的痛点为代价，而这里我找到了一个验证规则的例外。 虽然从总体来看我对设计感到“满意”，但我不会把我的房子设计成在花园门和前门之间穿过车库后面拖出一条极长的走廊，并且借此提醒一句我经常说的话：在设计时给自由度一个重要提升，就是打破房屋主建筑体与车库之间的联系。

我会把一楼顺时针旋转90度，以获得朝西的方向。

务必要画出现有或想要的家具布置。

预算不包含自有劳动的话是不够的。

洗衣房应尽可能远离产生洗衣区域的房间，并尽量少设置门。

储藏室和洗衣房由于许多门的存在而不好利用。

两个位置的衣帽间可以，四个太小。

客厅和餐厅很紧凑，中间却有很多空间。

我会重新安排二楼。

取消中空空间，洗衣房可以放到二楼。
减少储藏室门的数量，并把设备也放进去。
改为带储藏室的车棚，代替车库，预算就可能勉强够用。

非常感谢您的反馈！

把一楼旋转90度是个值得考虑的方案。
我会尝试自己画一下，以便更好地理解。

预算方面似乎有些误会。建筑师的费用估算是39万欧元，包含通风系统，不包含任何自有劳动。我们这边有相应的预算，也能够承担价格上涨的风险。
因此，我认为我们不必放弃车库等设施。

我想把洗衣房和储藏室交换位置，这样洗衣机/烘干机就可以直接放在计划中的投衣口旁边。
另外，我想在厨房里加一个小食品储藏室，以便稍微缩小附属建筑。
至于这是否能在计划的房屋面积内实现，还需要进一步确认。