新建独栋住宅的平面设计图 - 610平方米的土地 - 欢迎提出意见

---
很遗憾我无法再编辑之前的帖子，所以这里重新发一次，包括平面图和更好的图片质量。
---

您好。
我们计划在一个610平方米的新建住宅区地块上建一栋单户住宅。为此我们已经做了一些考虑。目前我们已经筛选和细化了我们的需求。目前我们的问题是，是否有我们没有仔细考虑的地方，或者是否还有改进建议。

Bebauungsplan

[*]Grundflächenzahl 0,3
[*]Geschossflächenzahl 0,8
[*]Anzahl Stellplätze: 2
[*]Geschossigkeit: 1
[*]Ziegelmauerwerk
[*]Dachform: Satteldach mit 45 Grad Neigung

Anforderungen/ Wünsche der Bauherren

[*]有两个孩子的家庭
[*]居住面积约200平方米
[*]目标能源效率等级为KfW-40 EE（因此外墙较厚）
[*]一楼需求：厨房+储藏室、开放式客餐厅、客用卫生间、家用技术室、带花园出入口的家政室、工作/客房
[*]二楼需求：3间卧室，2间浴室
[*]两个儿童房大小相近，至少16平方米
[*]壁炉，最好是U形，作为餐厅和客厅之间的隔断
[*]家用技术室用于供热设备、带有热水储存的热泵、带电池储能的光伏系统及带热回收的通风系统
[*]含工作台的双车库
[*]不设地下室，因为地下水位过高
[*]为使一楼采光更好以及二楼中央走廊区需要空间，期望设置通高空间，希望是封闭式通高空间（以增加起居区隐私并避免饭菜味进二楼卧室区）
[*]父母浴室设有一个排衣口，通向家政室
Aktuelle Herausforderung
[*]客餐厅顶板结构及二楼以上承重墙的可行性（请结构工程师解答）

我们提前感谢大家的积极参与和宝贵帮助。

好的……第二个帖子。你现在不必为扩展制作第三个帖子，因为这里也同样适用：请填写问卷并将照片以常用文件格式直接上传到论坛这里：没有人想下载你的平面图或在其他应用程序中打开，

平面图缺乏尺寸标注。向上望向通往钢琴走廊的空间让我想起了从生产车间望向主管办公室的景象 ;-)

除了需要先下载的图片格式之外，我必须说，我非常喜欢这个一楼平面图。
无论如何，我几乎可以照搬用于我们自己家。它几乎包含了我对一楼的所有期望，除了餐厅区域没有设置自助餐台的空间。

编辑：
在二楼我注意到两点：
- 为什么要留空中区域，而不利用这个空间做另一个房间呢？
- 主卧浴室没有淋浴吗？那洗澡时是不是得去儿童房那边？我觉得这样有点不方便。

在二楼，我注意到特别多的“敷衍角落”（这是什么，欢迎 来解释），这些角落虽然在纸面上给房间带来了更多的平方米数，但实际上几乎无法利用（比如儿童房）。我觉得二楼应该有更清晰的结构划分。



附注：我不理解从钢琴室到中庭的窗户。为什么要装窗户？作为隔音措施，窗户可能不够用。为什么大小还不一样？如果一定要有中庭，那最好是开放式的，或者也许完全透明的玻璃，或者干脆设计成另一个漂亮的房间……

车库可以建在那里吗？通常情况下，车库必须距离街道至少5米。如果图中画出的线是地界线，那么距离可能只有3米。

一般来说，尺寸信息会更好！