由于年金贷款，没有提前还款选项的融资

大家好，
我们在一次顾问预约中被告知应该考虑放弃[Sondertilgungsoption]。因为我们是一笔利率固定期限为25年和30年的等额本息贷款，所以这对我们来说是一个不错的选择。对于30年期限来说，这对我们来说是一次性还清贷款。

顾问提到我们在贷款期限满10年后可以随时全部终止贷款。不过，我们也可以随时进行部分终止，但每次都需提前6个月通知。

有人能帮我确认一下吗？我从法律条文中看不是很明白 :)

非常感谢

是的，情况就是这样。提前还款权利只有在最初的10.5年内才有意义，之后每个人通过解约权利反正都可以使用。

详情请参见[Par. 489 Baugesetzbuch]。

489 Baugesetzbuch

是的，遗憾的是无法从中得知是否可以多次进行部分解除合同。几乎每年都可以进行一次例如1500欧元的部分解除合同。

这对我来说是新的 :-) 我们也有一个超过30年的全额还款贷款，但我仍然不愿放弃[das Sondertilgungsrecht]……这给了人们一定的灵活性，可以更快地偿还贷款。我们银行的5%也是免费的，同样还有在贷款期限内3次将已支付的[ Sondertilgungen ]取回的权利。

这对我来说是新的 :) 我们也有一个30年的全额还款贷款，但我仍然不愿意放弃特别还款权……这确实给予了我们一定的灵活性，可以更快地偿还贷款。我们合作的银行对于5%的额度也免收费用，同样有权在贷款期限内3次将已支付的特别还款取回。

由于我们可能会选择一个30年的全额还款贷款。目前对我们来说特别还款并不划算，因为否则我们也可以约定一个更短的利率锁定期。当然，20年后情况可能会不同，如果我们高兴能消除这个条款，并且可能手头有一笔钱用于还款，那么是否全部或部分偿还就是个问题。
这主要取决于是否可以像钱包允许的那样，定期（10.5年后）部分提前还款……