现实地看待融资？

你好，

首先，非常赞赏有这样一个论坛。
现在是我的问题 :-)
我丈夫25岁，我22岁，我们想建一座房子。我们每月共同收入3500欧元。
我们预计房子花费大约350,000欧元

- 44,000欧元 土地（802平方米）
- 10,000欧元（公证费、营业税等）（不会有中介费，因为我们想通过[Volksbank]贷款）
- 160,000欧元 房子（170平方米，屋顶，毛坯，窗户，卷帘，中隔墙）
- 15,000欧元 厨房
- 70,000欧元（浴室（1个客用厕所，主浴室和以后儿童浴室），暖气，太阳能，软化设备，带热回收的通风设备，带水袋的烤炉，地板采暖）
- 15,000欧元 花园
- 36,000欧元 附加费用（油漆工作，瓷砖，地板，其他设施）
我认为这张表格相当现实，对吗？

我们的自有资金是28,000欧元，加上4,000欧元的住房储蓄，共计32,000欧元自有资金。

我们每月可以还款大约1,500欧元，因为目前支付560欧元租金，且可以储蓄1,400欧元。

这些计算都现实吗，银行会帮助我们吗？你们怎么看？
谢谢帮助

我还忘了一件事，因为我们将拥有一座KWF 40房子，我们可以从Kfw银行获得50,000欧元的贷款，剩下的300,000欧元通过银行贷款。

你好Sandra，

这应该是可行的。

所需融资的月供大约是1200欧元。这样仍有一些余地，可以增加还款额，从而缩短贷款期限。

请通过本论坛的私人消息告诉我您的电子邮件地址，然后我会把完整的计算发送给您。

此致

M. Thiemann

即使这种融资原则上是可行的，但如果贷款金额超过300,000欧元，我还是宁愿不涉足此事。我也不认为作为房主，在净收入为3,500欧元的情况下还能偿还1,500欧元，因为拥有一栋带土地的独立住宅的维护费用明显高于租赁公寓。
问候