融资报价 HVB vs. Allianz

大家好，

我目前有两个建筑贷款的报价。
请大家帮忙给点意见。最近我有点被利率迷惑了。有的补贴KFW贷款，但HVB的主贷款利率更优惠。现在我已经看不清全局了。
你们怎么看？

融资总额：380,000欧元
银行贷款：260,000欧元
KFW 55：120,000欧元

报价 Allianz:
260,000欧元 - 20年 - 1.30%（还款2.45%）
120,000欧元 - 10年 - 0.45% 加18,000欧元补贴（还款3.22%）

利率固定期结束后的剩余债务：
Allianz：112,830欧元
KFW：65,675欧元（已计入补贴）

报价 HVB:
260,000欧元 - 20年 - 0.96%（还款2.5%）
120,000欧元 - 10年 - 0.75% 加18,000欧元补贴（还款3.8%）

利率固定期结束后的剩余债务：
HVB：118,054欧元
KFW：59,510欧元（已计入补贴）

还款利率变换2次免费，5%专项提前还款，准备无息期为12个月，满额放款后还款延迟12个月。

为什么 Allianz 的剩余债务较低……根据所给数据，这不应该是这样的吧？

为什么在安联的剩余债务较少……根据所提供的数据，这不可能吧？

因为我这里的月还款金额倾向于稍高一些。但这样一来，KFW方面剩余的金额就会更多。

因为我这里每月的还款额倾向于稍微高一些。但KFW方面则留下更多。

啊，抱歉，是的，好的。按贷款目前的还款额是多少？

HVB 每月便宜 65 欧元

20年65欧元，剩余债务多了12千，但贡献少了14千。

所以几乎相同。但我会因为0.95%的利率倾向于HVB。