度假公寓的融资

2020-04-02 06:41:44

我想您可能想要申请补贴购买一个假日别墅。北海/波罗的海的度假公寓通常长期会产生可观的亏损。至少根据税务申报表来看。

2020-04-02 06:47:28

我想您是想让别人补贴您的度假屋。
北海/波罗的海的度假公寓通常长期亏损。至少根据报税表来说是这样。

那他们想用什么抵消呢？？

只能用盈亏抵消，而不能用非自雇收入抵消。

烧钱其实也可以更简单，不必买个烂出租屋来烧钱。况且买房还得投资。房子会老化，还有各种附加费用等等。

2020-04-02 06:48:22

是的，你必须证明有非常好的信用记录。但由于你现在已经负债累累，度假公寓的收益也不是很高（你觉得几个月后疫情过后市场会是什么样子呢？如果很多像你们这样的人负担不起贷款，公寓的价值可能还会下跌）。不过，也许你愿意告诉我们你的投资动机？即使我认为贷款是不可能的。

非常感谢你的评估。我们目前的还款利率为3%。我们的动机是：买一套公寓，自己带狗去度假时使用，其他时间出租，最终作为一项资本投资。我的问题主要是，是否还有人知道有哪些银行/保险公司在全国范围内提供类似的贷款，或者有什么我们可以尝试的“窍门”。

2020-04-02 06:55:27

好的，那他们想用什么来抵消呢？？

只能用V+V抵消，不能用非自雇收入抵消。

烧钱也可以更简单，不必买一套房子来进行不良出租。况且那也需要投资。房子会老化，还有各种附加费用等等。

当然，来自V+V的负收入会与来自非自雇工作的正收入进行抵消。
只有私人出售交易和股票出售分别计算，
但是根据《所得税法》第15、18、19、21条，某一类收入的负收入会与其他收入类别的正收入抵消。

2020-04-02 07:18:46

如果再次出现新冠或类似情况，几个月没有收入，你们怎么还贷款？

2020-04-02 07:37:45

如果再次出现冠状病毒或类似情况，几个月没有收入，你们怎么还贷款？

我本来没想到我们每月收入5500欧元，房贷月供500欧元，会处境这么糟糕...