关于两人单户住宅的反馈

你好，我的名字是Aurelio。明年我和妻子将实现我们新建房屋的梦想。过去十年我们住在一栋近250平方米的老房子和扩建部分。现在我们计划建一栋约160-180平方米的现代新房。我们的孩子们不再和我们一起住了，所以现在只有两个人。一间客房将与我的办公室合并。
以下是具体信息

规划详图/限制
土地面积
坡地
建筑系数 0.4
容积率 0.8
建筑窗口线、建筑红线详见图纸
边界建筑 是，带车库
车位数量 2+1
层数 2
屋顶形式 山形屋顶
风格 现代
朝向详见图纸
最大高度限制 6.50米
其他规定

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型 现代风格
地下室、层数 否，两层
人员数量、年龄 2人，46/39
一层和二层空间需求
办公室：家庭使用还是家庭办公？家庭使用
年住宿客人数 5-10
开放式还是封闭式结构 开放式结构
保守还是现代建筑方式 现代
开放式厨房，厨岛 有
餐位数量 6-8
壁炉 否
音响墙 否
阳台、屋顶露台 否
车库、车棚 2+1
使用花园、温室 使用花园 草地
其他需求/特点/日常安排，也可说明原因
我想安装KNX系统，尽可能实现智能自动化
房屋设计
设计者：
- 建筑公司规划师 否
- 建筑师 是
- 自助设计 否
特别喜欢什么？为什么？带平屋顶的扩建部分和非一般的建筑风格。
不喜欢什么？为什么？有点大了？卧室和客厅不需要那么多空间。
建筑师/规划师的价格预估：未知
个人最高预算（含配置）：500,000欧元
偏好的供暖技术：如果可行，选择Freisolar的地热集热器

如果必须放弃，哪些细节/装修可以放弃？
- 可以放弃：少一些平方米
- 不能放弃：双车库

为什么设计成现在这样？因为地块边界和由此产生的空间限制。这也导致了一些斜向设计。
这是规划师的标准设计吗？否
建筑师实现了哪些相应/特别要求？浴室位置调整，走廊可通行。
你们认为设计的优缺点是什么？我很想听听你们的意见。

请用130个字符总结布局设计的最重要/基本问题？
你们如何看待该设计针对现有地块的表现？我们基本满意，但乐于听取更多意见。

呼……有没有可能把这些内容整合在一起……比如做成PDF文件？这样很麻烦，很难一目了然。

那么，你们有什么看法？

我首先注意到的是……从走廊通过厨房/餐厅通往客厅的路径……

然后我注意到的是更衣、睡眠和浴室区域……我觉得卧室不是特别温馨。

而且，你们显然在规划你们的老房子……我肯定还会想再设计一个第三个房间，理想情况下在一楼。如果有人生病，身体状态不佳的时候，就有额外的睡眠空间。我也会预留安装家用电梯的空间。

好了，先说这么多。

呼……有没有可能把这些都整理在一起……也许做成一个PDF文件？

为什么这么问——我们通常都试图让提问者别老拿PDF文件来（？） 不过，就“整体”平面图的“连贯性”来说，我同意你的看法

你好，谢谢你的回复。[Das Programm lies das hochladen der pdf nicht zu!?]

.. 我无所谓，但一层作为一张图片会更好。如果不行，我也可以接受PDF，因为我不常使用手机。

那么，再来一次完整的。