建筑开发商销售合作伙伴的虚假陈述

大家好，

我希望我选择的论坛是讨论这个话题的正确地方。我也知道，最终只有通过律师的帮助才能得到有约束力的澄清。但也许论坛里有人过去有过类似的经验……

这里是主要事实：

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通过开发商购买一套双拼别墅——交房时已按钥匙交付标准完成
[*]销售和咨询由开发商委托的销售合作伙伴负责
[*]“有线电视接入”问题：
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[*]购买合同和建筑说明中对此没有约束性的承诺
[*]因此向负责的销售合作伙伴询问房子是否有有线电视接入
[*]回复明确是“有”——即使在再次确认后也是如此
[*]首次工地巡视时（大约8个月后）建筑主管说：没有有线电视接入，只有普通电话线

问题就出在这里。我们完全相信了销售合作伙伴的说法和确认。因此放弃了像“卫星电视预备安装”等特别要求（事后看来很愚蠢……）。根据目前的情况，我们既没有有线电视也没有卫星电视。后者应该可以在不太大施工的情况下安装，但确实会产生额外费用。

你们认为还有机会解决这个问题，甚至可能获得有线电视接入吗？目前还没有进行基础设施建设。我们和其他买家一起咨询过沃达丰，他们想每户收取中等四位数金额。

期待你们的建议、想法和经验。希望这个交流能帮助我们，也许还能为我们指明另一条路。

谢谢，
Tim

没有书面协议 = 没有达成任何协议

那里街道上真的有电缆吗？网络运营商并不在所有地方铺设，因此连接成本（对你们来说）会大幅提高。

补充说明：从技术角度来看，肯定有可行的解决方案，对吧？要么加装卫星接收器，要么通过DSL观看IP电视，……

你们反正也得付有线电视接入费。有什么特别的理由非得要有线电视接入吗？我反而更倾向于用卫星电视，因为只需一次性费用。有线电视会明显更贵。

是的，比如说安装卫星天线无疑是最现实的方式。DSL 不是我的目标，速度最多只有 50mbit/s。因此我们一直倾向于使用有线网络，过去几年我们通过 200mbit/s 的有线网络使用体验非常好。如果建筑方的有线接口费用确实已经包含在总价里面（包括在内），正如销售合作伙伴确认的那样，除了接入费用，我们本来也没预料到还会有其他费用。

是的，根据 VF 的可用性检查，邻近的地块都有直接的有线接口。

我们也有销售合作伙伴反复的书面承诺，至少有邮件记录。这能帮上忙吗？

买卖合同中是否有关于附加协议的条款？这可能有帮助，但似乎还是无法避免律师的介入。

对于我来说，Vertriebspartner 听起来像是一个没有被 Bauträger 雇佣的人，因此作为第三方出现，对买方与 Bauträger 之间的合同关系没有直接影响。情况是这样吗？“自由贸易代表”还是在 BT 雇佣的销售人员？