外墙砖 + 内墙灰砂岩

你好，

我们的独栋住宅将采用单体结构，外墙由砖块建造。实际上之前商定内墙也应使用砖块，因为显然“红白”组合可能存在一些缺点。但现在内墙却采用了砂灰石砌筑。
我现在想知道，这条所谓的规则，即要么“红红”（砖-砖），要么“白白”（加气混凝土-砂灰石）组合，而不能混合“红白”，是否只是普遍的误解，还是确实存在明显缺点和中长期问题（裂缝？？？）。
我们目前还在毛坯阶段，原则上通过高昂的成本仍可进行部分改动。但天花板已浇筑完成，因此更换内墙的工作也已不那么简单。

非常感谢你们的评估

Augustus

你好，Augustus，

“口头约定”虽然挺好，但合同里怎么写？应该会有类似建筑说明的东西，不会只有“1栋房子”这么简略吧？

KS不是妖魔鬼怪，但它的性能和砖（我猜是Poroton）不同。如果内墙是隔离开来的（滑动缝），没有和外墙结合，不同的膨胀率也不会带来负面影响。这是结构设计的问题。
KS总体来说——虽然不知道具体是哪种石头——由于质量更大，隔音性能更好，但保温性能较差。但关键是合同里怎么约定的。

如果那里已经出现了这种“误会”，墙体结构技术情况如何？是浸泡式砌筑还是薄浆砌筑？石材制造商有什么规定？原则上，建筑公司有义务遵守“技术基本规范”，这也包括正确施工。你们现场有专家吗？

问候
Allrounder

你好，多面手，
非常感谢你的回复；我刚看到，我之前表达错了。
合同中写明了承重的内墙是用砖砌成的，而非承重墙则用石膏板墙。
是的，外墙是用Poroton（波罗顿陶土砖）做的。内墙和外墙没有交错连接，只安装了这些金属条（我不知道叫什么），用来把两堵墙固定在一起。
你说的“Gleitfuge”是什么意思？
我们曾考虑过请一个专家。
但是我们之前请了一个专家帮我们审核一处最近完工的项目，我想委婉地说，“发生了一些冲突”，所以这次我们没有再邀请专家参与。专家能提供的额外意见非常有限。当我拿到这次项目所要求的服务报价时，决定就很快做出了。

目前情况就是，所有的楼板已经架设在了承重墙上……
我几乎不可能再让他们拆掉这些墙，况且这样做在结构上也永远达不到将楼板直接浇筑在墙上的效果（承重墙的垂直压应力预紧效果是无法恢复的）。
我现在正在了解情况，评估自己应该“多大力度施压”。
一方面，我确实想树立一个榜样，至少从现在开始，所有合同约定都必须得到遵守。

问候，
Augustus

早上好，Augustus，
仅仅安装了这些金属条（不知道叫什么）：这正是伸缩缝！

我不理解关于覆盖层的部分：这里应该只涉及非承重内墙，也就是说那里根本不应该有任何东西压在上面。因为石膏板作为承重墙是不可行的。如果承重墙是用加气混凝土而不是烧结多孔砖建的，应该不能再做任何更改。

相较于加气混凝土，石膏具有更好的湿气储存和调节能力。你要么让非承重墙重新拆掉，要么进行某种交易，比如用更厚的内部抹灰来弥补加气混凝土上述较差的性能，并获得赔偿金额。具体如何处理取决于你的谈判技巧。毕竟该公司没有遵守合同。

问候
Allrounder

你好多面手，

合同中确定的是：
承重内墙使用砖砌（这些已经建立，但现在是用灰砂石砌筑的）
非承重内墙为石膏板墙（这些还未安装）。
当然，承重内墙（实际为灰砂石）是砌筑起来的，铺在楼板上并进行了浇筑，因为楼板在此处是承重的。

关于墙体连接：
在砖外墙的缝隙中嵌入了大约15毫米宽的金属条，这些金属条与灰砂石墙的缝隙相扣。我估计，这主要是为了固定内墙，防止其倾倒。（不过我其实认为内墙根本不会倒，如果真的想倒，这几条金属条也挡不住。）

从你的第一条回复中我了解到，也很容易理解的是，抹灰时接缝处必须分开处理。
处理方式可能如下：外墙内侧先进行抹灰，第一步抹完后在内墙处结束。
第二步是在（当然前面所说的抹灰硬化后）内墙进行抹灰，并且在内墙抹灰与外墙抹灰交界处设置伸缩缝。我记得有一种材料，我暂时想不起名字，看起来有点像软木塞。

我认为这样就不会再产生裂缝了。或者是否有抹灰槽之类的系统？

致意，奥古斯都

你好 Augustus，

在砖外墙的缝隙中嵌入了大约15毫米宽的金属条，这些金属条然后插入到砂灰砖墙的缝隙中。

正如之前所说，这些就是我提到的用于墙体解耦的滑动缝。

抹灰可以通过不同的方式分割，要么是型材有一部分突出到抹灰厚度，只抹到那里为止，要么做成永久弹性的缝隙，或者只是做一道抹刀切割。你的瓦工应该更清楚这些。

如果你已经不打算对违规的砂灰砖采取措施，至少应该监督石膏板的安装。砂灰砖对室内气候不太理想（参见我之前的回答，砂灰砖与石膏的比较）。

问候
Allrounder