扩建/改造（现有的）阳光房

亲爱的论坛群体，

我觉得这里有很多专家。因此我直接注册了。

我想先了解一下，如果我（或者我们）想把现有的冬季花园改成“固定”的冬季花园/生活空间，大概会涉及哪些费用/可能性/问题等等。

这里所谓的固定，是指单方面扩建（包括地下室入口），并且在侧面/前面/上方砌墙，再安装新的门/窗等。

目前它看起来是这样的（抱歉，这是来自房产说明书里的旧照片，是我们之前的样子，我手头没有其他照片）：

这次扩建应该是70年代的，至少我在滑动门的一条坏掉的轨道上看到了70年代的生产日期！

常见的问题是：前面的屋顶密封不严（仍然用橡胶做密封），滑动门如前所述单侧损坏（滚轮+机械装置+轨道），侧边与窗户之间密封不好（前任业主用PE泡沫“某种方式”稍微做了密封），并且自动卷帘的横梁轨道破损。

我们的设想是：

- 向“后方”扩建（从照片角度看），以便还能进入地下室
- 右侧和左侧向邻居砌墙（这样就有了隔热和密封）
- 可能需要重新安置暖气片
- 更换照片右侧边缘的窗户
- 更换通往屋内的露台门
- 新的冬季花园前面和屋顶

这样的项目情况如何？我需要建筑许可吗？预计费用大概是多少（当然不可能精确到欧元）？还需要注意些什么？

我作为商人是完全外行！这种情况找谁比较合适？泥瓦匠？专门做窗户的公司/玻璃工？或者有没有专门的术语可以让我在黄页上查找？这样的设计和施工可以直接做，还是应该请建筑师帮忙？

这样的项目能用KFW资金资助吗？如果可以，应该找哪个项目？

抱歉问题很多！

来自明登的问候，Häuslemann

你好，

这样的计划情况如何？我需要建筑许可吗？

由于你想扩建，所以你也需要建筑许可。

大概需要多少费用（当然不可能精确到欧元）？还需要注意什么？

根据一些信息和照片很难说。

这个设计和施工可以这样做吗？还是应该请建筑师咨询？

最好请建筑师。他可以对基本的可行性、费用和建筑法规作出判断。

这样的项目可以用KfW资金资助吗？如果可以，我应该找哪个项目？

基本上可以。我认为是住房现代化或者在特定条件下的老年适宜改造。但我不完全确定，最好去KfW官网看看。

祝好