排除资助 / 在KFW补助之前签署的购房合同

  • Erstellt am 2021-10-12 11:27:03

Kfwwahnsinn

2021-10-12 11:27:03
  • #1
亲爱的论坛,

我们非常困惑,因为我们认为自己无过错却被排除在KFW资助461之外,原因是一个形式上的错误:

我购买了一套位于新建住宅区的自用产权公寓。吸引力在于开发商承诺的KFW资助,这也是融资顾问作为融资基础的依据。购房的所有步骤都与顾问商讨过。他联系了银行等,并将资助计入预算,从所需贷款金额中相应扣除。银行批准到了,建筑贷款签署了,公证预约也完成了。公证预约结束后,建筑贷款方说:“您这几天会收到我发的关于KFW申请461资助的文件。”

好的。文件没收到,给建筑贷款方打电话问文件在哪,收到回复邮件和KFW门户网站的链接,告知必须自行申请。照做了,结果给KFW银行打电话时,他们很震惊。热线结果是:您已被排除在资助之外,因为购房合同已签署。就这样完了。

我们很迷茫。建筑贷款方明显给了错误的建议。不清楚是因为无知还是遗忘。

迄今为止,所有在KFW银行请求宽容的尝试都未成功。金额为27,500欧元。

这种情况下还能做些什么?

有人建议双方同意在公证人处取消购房合同。然后申请资助,再重新购买。奇怪的是,在该住宅区,所有已售单元的申请都获得了KFW批准。该楼宇也已经完成了80%。

我们该怎么办?我们不想无限制地多次支付公证费……这费用应该由顾问承担吗?他的保险?(邮件形式的证据已在手)

衷心感谢您的帮助!
 

Tom1978

2021-10-12 11:46:41
  • #2


你现在还和建筑融资人员谈过吗?他怎么说?否则我可能会找律师商量/获取信息。你是建筑业主协会或建筑业主保护联盟的成员吗?他们也许能告诉你一些情况或帮你。
 

hampshire

2021-10-12 12:14:15
  • #3
真倒霉——作为一个完全有行为能力、可以购买房屋的人,当然首先你自己要对自己的决定负责。是否可以让别人承担责任值得怀疑,除非存在欺诈行为。
取消合同的解决方案看起来成本较低——请仔细检查这会带来哪些后果,不要轻信他人的说法——以免[KfW]在条件中还有其他排除标准。例如,申请被拒后有等待期,或者购房尝试被视为产权取得的某种认定。
 

Tom1978

2021-10-12 12:19:04
  • #4


你说得对。我们也曾考虑过修改我们的申请,向kfw询问时,他们告诉我们,如果撤回kfw申请,会被施加六个月的禁令期。
 

In der Ruine

2021-10-12 12:22:32
  • #5

这27,500欧元是KfW贷款还是补助?
 

Tom1978

2021-10-12 12:26:24
  • #6


见第一条帖子。上面写着461补助 :cool:
 

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