规划提取：附属设施的容积率超标是否允许？

你好，

根据中的建设规划，是否可以认为50%的规定由于超过建筑基底系数而不适用？

问候并感谢。

读起来是这样，嗯。外行意见。

我和Alex的看法一样。明确的文本。Karsten

情况其实并没有那么明确。

建筑使用条例第19条：
符合第一句所指设施的建筑面积可超出允许的基础面积50%，但最高不得超过基础面积系数0.8；[B]可允许在轻微范围内的进一步超出。[ /B] 在规划条例中可以制定与第二句不同的规定。只要规划条例没有另行规定， [B]在个别情况下可以不遵守第二句所确定的限制。[ /B]

目前尚不清楚规划条例中所述是否意味着不得超过这些限制，还是说与第二句不同，建筑面积不得超过50%。

可靠的答复只能来自建设管理局！

我在这里看不出有任何不明确的地方。根据建筑利用条例，设定的建筑面积比率可以因所述设施而超过最多50%，除非规划方案另有规定，而这里确实有这样的规定。超出是明确被排除的。

规划方案允许两件事：

[*]在个别情况下排除超过基底面积比率（第2句有效）
[*]针对第2句定义不同的规定（50%规则和最高0.8）

在这种情况下，规划方案做什么？