墙体结构评估 - 钢结构预制房屋

大家好，

我们目前正在考虑为我们的一户建住宅选择一家使用预制钢骨架模块的装配式房屋供应商。

从业主的角度来看，这对我们有几个优势：

[*]在我们的现居地较远的地块上，施工时间非常短。
[*]相同预算下能获得更大的房子
[*]由于不需要地基板（可以使用点基基础）且房屋重量相对较轻，所需的深基础及土方工程费用大大降低。

当然我持怀疑态度，因为几乎没有供应商提供此类产品，我希望避免结构中存在较大的原则性错误。
作为外行，我们参观客户房屋时主观上并未发现明显的缺点（如透声等）。

因此想请问是否有人能够评价所用的墙体结构。承诺达成KFW40标准，并且这是常规实现的。

外墙（由内向外）（U=0.091）：

[*]12.5毫米石膏板
[*]12毫米OSB板
[*]75毫米预制墙体
[*]ISUM薄膜
[*]锌层
[*]F90 PIR隔热板（120毫米）
[*]锌层
[*]空气层
[*]锌层
[*]60毫米外墙装饰板
[*]锌层

屋顶（平屋顶由内向外）（U=0.134）：

[*]12.5毫米石膏板
[*]12毫米OSB板
[*]50毫米安装层
[*]ISUM薄膜
[*]空气层
[*]100毫米聚氨酯泡沫
[*]2毫米钢板

地面（点基基础上架空，由内向外）（U=0.132）：

[*]14毫米实木地板
[*]40毫米硬质泡沫XPS
[*]20毫米中密度纤维板（MDF）
[*]ISUM薄膜
[*]锌层
[*]120毫米聚氨酯泡沫
[*]锌层

我对结构评价并不特别关注是否采用了最优的保温方案，因为我们无法影响这一点，且KFW40标准对我们已完全足够，更多关注其是否存在可能导致后期高昂维修的风险/禁忌。

如果能提出一些针对该结构可向制造商提出的潜在关键问题，我也会很感兴趣。

附带一些其它资料：

[*]建筑地点：巴伐利亚南部
[*]屋顶还将叠加一个平缓的山墙屋顶以满足建筑许可，但该屋顶无其他功能。
[*]计划安装带有热回收功能的分散式通风系统。

非常感谢！

问候，
Markus

[*]石膏板 12.5毫米

[*]OSB 板 12毫米

[*]预制墙 75毫米

[*]ISUM 薄膜

[*]锌

[*]Isopaneele F90 PIR (120毫米)

[*]锌

[*]空气

[*]锌

[*]外墙装饰板 (60毫米)

[*]锌

所以，根据描述无法理解结构。我很怀疑外面现在没有锌板（但在你的列表中锌是最后出现的），而且多次列出锌……纯锌应该不是吧？

有地暖吗？
这是一层平房还是多层建筑？

所以锌位置最终是两个镀锌的夹心板。一种是以F90 PIR（120毫米）作为保温材料的夹心板，另一种是以外墙装饰板（60毫米）作为额外的保温和外观（类似于[Fa. Kingspan]主页上看到的灰色外墙）。

公司目前建议安装壁挂或吊顶红外加热器。（我已知晓这种加热方式的缺点，包括其效率比热泵低多个量级）

上述结构是指平房（即只有外墙）。我们确实计划建造一个上层楼。不过我还没有收到关于中间楼板结构的信息。

从内部向外支撑在点状基础上

我不太明白。PU元件不应该直接放在土壤/碎石床上吗？
我个人永远不会放弃地板采暖；只是出于舒适的考虑。

从隔热值听起来挺不错的，但我担心声学/噪音可能会是个问题。这通常通过质量来补偿。

你们有没有机会参观过这种建造方式的房子？

我不明白。PU 元件不是铺设在地面/碎石床上吗？

不，整个房子实际上是架设在桩基上的钢结构上，因为无论如何都需要深基础。房屋下面的地面不承重，PU 三明治板下面直接是空气。

关于地板采暖，我同意你的看法。最终这更多是一个预算问题，因为这种建筑方式可以节省大量资金，因为大部分模块中根本不安装任何供水系统。

正如所说，我们去过一个平房，那里没发现什么异常。目标是尽快参观一栋两层的独立住宅。

我正在尝试获得一个独立的评估，判断墙体结构是否可行。因为我总是有点担心，业主作为外行可能会被保温值所吸引，但从专家角度看，墙体结构实际上可能不合理，容易发霉等问题。

[*]实木地板（14毫米）

[*]硬质泡沫XPS（40毫米）

[*]中密度纤维板（20毫米）

[*]ISUM薄膜

[*]锌

[*]聚氨酯泡沫（120毫米）

[*]锌

不，整个房子可以说是架设在桩基上的钢结构骨架上

那一定需要很多桩或很小的网格。实际上，聚氨酯泡沫/XPS通常喜欢全面积承载。