更衣室/卧室问题 - 户型讨论

大家好，

我在这里已经浏览了一段时间，现在想把一份平面图草案拿出来讨论。
以下是出发点：我们计划今年开始施工。目标是在接下来的几周内提交建造申请，一旦天气允许就开始施工，以便年底搬入。几周前，我们和一家本地开发商签了合同，现在正和开发商一起完善最终的平面图。遗憾的是，开发商没有自己的建筑师。也就是说，我觉得他们在提出设计建议方面的创意有限。现在我们手上有一份平面图的中间版本。设计基于我们的需求，具体如下：

[*]约160平方米，（未来）四人居住，无地下室
[*]一层和二层
[*]标准布局：底层为公共区域，上层为私人空间
[*]非现代建筑风格，偏向于半扁屋顶或尖顶屋顶
[*]飘窗
[*]书房
[*]独立的更衣室
[*]房间尽可能宽敞明亮
[*]厨房面向东
[*]餐厅/客厅面向南或西
[*]儿童房面向西
[*]半开放式厨房，有一扇推拉门通向餐厅/客厅
[*]洗衣房合理大

我附上了所有现有文件（文件名以“Entwurf02”开头）。这个平面图乍一看还不错，但我现在完全不满意。以下几点让我不满意：

[*]入口区域太窄，进门后直接面对楼梯。
[*]没有衣帽间
[*]洗衣房太小或不够宽敞
[*]书房宁愿小一点，洗衣房大一点
[*]客用卫生间可能太小
[*]二层走廊可以小一点，房间则应更大一些
[*]二层走廊像条走廊一样狭长

我考虑是否能做得更好一些。经过大量时间和尝试，有了一个初步成果。我也附上了（文件名以“Haus”开头）。楼梯和开发商的设计一样，但顺时针旋转了90度。箭头表示行走方向。以下是我设计中认为改进的地方：

[*]洗衣房更大更宽敞
[*]门厅更大且带有衣帽区
[*]客用卫生间更大且希望更舒适

我当然做了妥协，重新分配了空间。餐厅/客厅对四人来说可能有点小。书房也挺小，但我觉得我们可以接受。这个房间可能因为单开窗而有些暗。最让我们困扰的是，二层卧室必须通过更衣室进入。还缺一个烟囱口，到目前为止我还没找到合适的位置。

大家怎么看这个方案？原始设计怎么样？我的修改方向对吗？更衣室和卧室间的布局问题有巧妙的解决办法吗？还有什么改进建议吗？我们欢迎各种批评。

问候，
Alex

你好，Alex，

在我打开文件的时候，你能告诉我车道会有多长吗？

谢谢，Yvonne

是的，这不会很短。我们希望从街道方向看尽可能往后延伸。因此，前面会有1-2个较小的土地，可以在紧急情况下出售。

那它现在有多长呢？

刚刚查了一下，大约40米。

我刚查了一下，大约40米。

这条通往房子的路对我来说是个禁区：铲雪（毕竟每年都会多次发生），倒车，黑暗中的照明，游客对主花园的开放....

房屋设计符合BT的设计。是的，就是这样，所以你才在这里

如果我要在你的设计和BT的设计之间权衡，我还是会选择BT的设计。
客厅的长形设计完全失去了特点，你是否能得到一个更大的衣帽间……？那个小柜子更像是放鞋子或电话的小柜子
我基本上会把楼梯当作衣帽间使用……从下方封闭，设置踩踏板和门——对四个人来说足够了。

为什么年轻人会选择80年代昂贵且多余的飘窗？

厨房我肯定会做镜像设计，包括露台门（有利于视野）。取消通往家务间的门。这样家务间的一整面墙可以作为储物柜，厨房也可以放高柜。

我当然还要加一点：把房子向前移，厨房朝东方有第二个露台和双开门。！！！

楼上当然把通往卧室的门去掉，从前面的更衣室进入。
浴缸要拉直。

现在让其他人有空间说话
晚安，伊冯娜