在您自己的土地上排水，NRW - 有什么建议吗？

大家好，我希望这是我提问的正确版块。

我们邻居地块的排水（关于雨水）目前让我们感到担忧。两个地块都位于山坡上，我们的地势较低。邻居的房子目前正在建设中（主体结构已完成），连同紧邻的车库，屋顶面积粗略估计约为130平方米。

据邻居说，这片屋顶面积的雨水只是简单地排到他们自己的地块上。也就是说，有些落水管靠近我们的地界，但并没有接入当地的污水管网（分流系统）或蓄水池。

我们现在很担心，这么大面积的屋顶通过几个落水管排水，可能会在几个点产生大量水流，从而流向我们比邻的低洼地块。

另外，我听说过“接管义务”的说法。当我搜索相关信息时，在当地法规中找到了以下内容：
[Quote]§ 9 接入及使用义务
(2) 接入人须在本法规限制范围内，将其地产上产生的全部污水（包括污水和雨水）接入公共污水处理设施（使用义务），以履行根据北莱茵-威斯特法伦州水资源法第48条规定的污水排放责任。[ /Quote]

如果因想利用雨水而申请豁免：
[Quote]§ 11 雨水利用
如果物业所有者打算利用其地产上的雨水，应向市政报告。在确保雨水在地产上得到规范利用且有溢流排入公共管网且可以避免雨水对邻近地块造成溢洪的情况下，市政将根据北莱茵-威斯特法伦州水资源法第49条第4款第3句的规定，免除雨水排放义务。[ /Quote]

我理解的是，只有两种选择：
1. 按常规接入市政管网
2. 在获得豁免且自家利用雨水的情况下，使用带溢流装置的蓄水池，溢流部分再接入市政管网

我不想以教训的口吻去找邻居“你这样不行，你那样不对”。你们有没有建议，怎样处理这事最好？另外，我想确认一下我的理解有没有错误？

我现在理解正确吗，意思只有两种可能性，即：1. 正常连接到下水道 2. 在空置或自家花园使用时，有一个带溢流的水池，溢流再连接到下水道

是的

你好 Wissi

在“强降雨”期间，短时间内会有大量的水流下来。对于你的地块来说，以这种排水方式，它会变成一条暴涨的急流。
和邻居进行一次友好的交谈时解释这一点。同时提到，建筑法规不允许他选择的系统，并且如果发生水害，保险公司会直接找他追偿。

Steven

如果你的邻居真的获得了这种“非排水”形式的建筑许可，我会非常惊讶，因为建筑申请必须包括排水的实现，并且水务部门会进行审核。由此产生三种情况：

[*] 按照你邻居所说的方式进行并获得批准——不太可能
[*] 按照你邻居所说的方式进行但未被批准——我会建议他如果建筑未被验收就不能入住
[*] 方式并非你邻居所说的，他实际上没有注意到真正的计划内容

因此，在与邻居交谈时，我不会把自己对洪水的担忧放在首位，而是警告他可能面临的麻烦。

非常感谢您迄今为止的回复，那么我想我理解正确了。希望这件事能在不引起太多关注的情况下得到解决。过去在工地上，关于我们的土地，不幸已经发生了一些不太妥当的事情，我们不得不对此提出异议。

如果邻居获得了这种“非排水”形式的建筑许可，我会非常惊讶，因为建筑申请必须包含排水的实现，水务部门会进行审核。

我们的邻居没有获得建筑许可证（红点），而只是采用知情程序，也就是绿色点。我认为后者几乎不需要提交任何图纸或申请。我们在自己的建筑申请中也了解过必须批准的排水计划。因此，我对他们打算这样做感到很惊讶。

我们的邻居没有建筑许可证（红点），而只是通过知情程序，也就是绿点。我认为后者几乎不需要提交任何计划或申请。

他仍然必须提交排水申请并获得批准。