我是否需要通知邻居关于建围栏的事?

  • Erstellt am 2017-06-30 16:06:30

kaho674

2017-06-30 16:06:30
  • #1
我和我丈夫对于是否需要通知邻居我们要建篱笆的问题意见不一。情况如下:

我们在郊区建房。三边分别与三个不同的农民接壤。适用的是“Schwengel权利”。买地时就有人告诉我们,该地是待开发农地。所以我们也获得了建筑许可。现在整条街道都被划为建设用地了。所以我们现在不再是郊区。理论上,Schwengel权利现在不再适用。至少我们不确定。
因为我们这里有一只相当大胆的鹿,我们现在必须建野生动物围栏。但我们想把篱笆尽可能靠近边界建,当然。三个邻居没变,也没人紧挨着我们建房。
现在我们在猜测是否需要通知邻居要建篱笆,以及篱笆应该设在哪里。你们怎么看?
事实是,如果我们友好地询问邻居,其中两位肯定会要求最大距离,以便他们能尽量耕种我们的地。这很奇怪,他们也不是完全不友好,但每一根草株都很重要。
 

11ant

2017-06-30 17:03:30
  • #2
[QUOTE="kaho674, post: 211231, member: 17818"]由于我们有一只相当调皮的鹿,我们现在必须建一个防护围栏。[\/QUOTE]
在割草前,农民有义务检查是否有动物藏在草丛中。

自从你差不多四年前提出问题 以来,建筑法之前的法律并未发生改变。因此,我认为在萨克森(和下萨克森)边界距离为0.6米。

Agrarheute (com) 在2015年10月写道:
[I]"有申报义务
律师诺德曼还指出,任何人在距离地产边界少于0.6米的地方建造、拆除或重大改变围栏,或想替换靠近界线的围栏时,必须根据《下萨克森邻居法》第37条向邻居申报。如果邻居想依靠“摇杆权”,则必须迅速行动:他必须立即,即不应有任何过失延迟,要求维持至少0.6米的边界距离(需遵守《下萨克森邻居法》第31条的条件)。

当事人常常不知道第37条的申报义务,因而未通知邻居。但在这种情况下,摇杆权并不会因为未立即要求维持距离而失效。相反:如果邻居未申报变动,地产所有者仍可在新围栏建成后两年内要求拆除。"[\/I]
 

kaho674

2017-06-30 18:05:03
  • #3

你的意思是为了不让它受伤?我觉得那只鹿跑得更快。否则它经常在我们吃早餐时看着我们。如果那可疑的耳朵从田野里露出来,真是太可爱了。再过几个月,它会从手里吃东西。但那只公鹿不幸把树皮刮掉了。这对树木来说是致命的。因此我们现在必须采取措施。

这很有趣。但据我所知,只有在农村地区才适用拔杆权。我们现在不再算是农村地区了。那么拔杆权现在是不是就不适用了?
 

11ant

2017-06-30 21:01:01
  • #4
滑翔权不需要郊区,只需要一个农民。
 

Caspar2020

2017-06-30 23:06:14
  • #5
那;事情没那么简单。要看州。
 

kaho674

2017-07-01 08:35:41
  • #6
所以我们在萨克森。上面写着:

§ 7 边界距离
(2) 如果两个地块中的任何一个成为一个连片建成区的一部分或者在建设规划中被划定为建设用地,则第1款中[Schwengelrecht]的义务终止。

所以我现在明确理解为,自从整块土地都被划为建设用地后,边界距离为0.6米的义务已经终止了,是这样吗?如果是这样的话,我现在还需要通知吗?我找不到其他信息,只有:
[I]
§ 4 围栏权

每个邻居都有权围栏自己的土地。地方习惯的围栏也可以建在边界线上。

[/I]
其实我现在可以直接在那里建围栏——我甚至不需要通知,对吧?
 

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