建设规划 屋顶采光窗宽度

  • Erstellt am 2016-02-04 04:46:43

blackened

2016-02-04 04:46:43
  • #1
大家好!

这是关于巴伐利亚一个新建住宅区的建设规划。

这里先介绍一下地块和建设规划的基本信息:

地块面积790平方米

一般居住区,建筑基底系数0.35,层数I+D(即1.5层),山谷一侧墙高最大不超过地表5.50米,开放式建筑方式,允许建单户和双户住宅(我们打算建一栋单户住宅),屋顶为双坡屋顶或四坡屋顶,屋顶坡度35度(允许上下浮动3度),可设0.5米高的裙墙,允许设单个凸窗(1.20米宽)和山墙窗(屋顶长度最大三分之一)。所有屋顶构造部分的总长度最大不得超过屋顶总长度的三分之一。

我们想在顶层建造两个单个凸窗。建筑师认为,在允许的1.20米凸窗宽度下,没办法实现合理的设计。由于所需保温厚度,导致凸窗内侧宽度缩减至60厘米。考虑到现代三层玻璃窗框的厚度,凸窗窗户的玻璃面宽度约为45厘米。建筑师称其为“射击孔”。

向政府部门申请解除凸窗1.20米宽度限制被明确拒绝。理由是新建住宅区必须与现有老建筑相协调。新建区附近有一座70至80年代的旧房子,配有宽约5米的坡屋顶凸窗。此外,部门坚持认为该建设规划是现行法律……等等。

建筑师、总承包商及业主都有一种感觉,即设计者对这一限制没有深思熟虑,但现在不愿意改变,因为那样他们就必须承认“设计失误”。

我的问题是:

将凸窗外宽限制在1.20米,是否符合当前的建筑技术水平?

我认为这样设计不可建造,因为根本无法产生任何空间和舒适性。

非常感谢!

问候

安德烈亚斯
 

Wastl

2016-02-04 09:01:39
  • #2
你的建筑师说得对——这种东西真糟糕。
而且关于为什么不改的看法,我也觉得你说得有道理。设计师从来不会承认自己交付了糟糕的方案。
你可以去更高一级的机构询问,是否有可能破例,比如县行政局。如果你提交了B类申请被拒绝了,可以向建设监督局(县行政局)提出异议。他们可能会事先、非正式地告诉你是否有可能通融。
 

Bauexperte

2016-02-04 10:38:34
  • #3
你好,Andreas,


说实话——在论坛上讨论这个话题对你有什么用?这不会让你更进一步,因为市政府不会为你修改建设规划,也不会给你任何豁免。如果你想对建设规划提出异议,准备好可能长达三年的等待时间。

不如考虑一下斜屋顶窗;在我看来,这比那些贴上去的“眼睛”——也被称为射击孔——更能让房子显得有魅力。

莱茵地区的问候
 

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