独立住宅，2层完整楼层，170平方米居住面积，地块为梯形

大家好，

我们（一对三十多岁末的夫妻）计划建一栋适合两名成年人长期在家办公的独栋住宅。未来计划有一个孩子。我们还有一只狗。地块位于巴伐利亚，距离阿默湖15公里，位于一个小型新建住宅区，该区邻近建筑尚未确定，因为地块刚刚出售。
总体上平面布局已确定。我们尚未统一意见的有：
- 车库的位置，因地块呈梯形
- 2.62米的高度是否“合理”？
- 全屋铺设木纹瓷砖地板，是否建议？背景考虑：因狗的爪子易在实木地板上留下痕迹，瓷砖更耐用。
- 楼梯用混凝土还是木材/钢梁上的瓷砖？

期待大家的反馈和建议！:)
非常感谢，祝好
Jenny & Chris

规划限制
地块面积：564 平方米
坡度：无
容积率：0.3
建筑总面积系数：/
建筑窗口、建筑线和边界：/
边界建筑：否
停车位数量：2（但实际上只有1辆车，地块内第2个停车位不需要，因为车道上还能停2辆车）
层数：2层，净高均为2.62米
屋顶形式：双坡屋顶
朝向：花园朝西南
最大高度/限制：屋脊高度8.75米，檐口6.2米
其他规定：/

业主要求
风格、屋顶类型、建筑类型：双坡屋顶；坡度未知（根据规划：18-35°）
地下室、层数：2层
人员数量、年龄：2名成年人，1名未来的孩子
一层和二层的空间需求：各80平方米
办公室：家庭使用或远程办公？两者兼具，设两个远程办公空间（一层一个，二层一个）
每年来访睡客人数：3人
开放式还是封闭式建筑：封闭式
保守还是现代建筑风格：保守带一点现代感
开放式厨房，厨岛：封闭式厨房
餐位数量：6个
壁炉：无
音乐/立体声墙：/
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：车库（预制），尺寸9米×3.5米（车库内有自行车位）
菜园、温室：菜园
其他需求/特殊事项/日常安排及理由：是否将车库与房屋相连或独立（入口和车库分别有各自屋顶）尚未决定 - 见附件？增高层高“有意义”吗？希望安装光伏系统（是与建筑公司一并订购，还是独立预留光伏接口后自行订购？）

房屋设计
设计来源：建筑公司的设计师和自助设计
特别喜欢什么？为什么？二层走廊的大窗户；二层父母区（北侧）
不喜欢什么？为什么？儿童房稍小；客厅窗户数量和大小
建筑师/设计师估价：52万-61万欧元
个人房屋预算上限（含配置）：60万欧元
偏好采暖技术：空气-水热泵

若必须放弃，放弃哪些细节/扩建
- 能放弃：2.62米的净高（改为2.5米净高）
- 不能放弃：封闭式厨房

为何设计成现在这样？例如
标准设计？由建筑师和多家建企部分设计及审核。提交设计尚未完成。
设计师是否采纳了你的要求？否，因设计师的设计过于复杂，窗户太多。
设计的优缺点？直线条设计，二层走廊大方形窗户的点睛之笔

有没有带尺寸的地块平面图？

你好，Jenny，
我觉得这个草图已经非常成功了。设计简洁实用，空间也很吸引人。
我有2-3条意见和建议：
1. 我觉得衣帽间太小了。理想情况下，人均应该有50-60厘米的柜子深度，也就是衣柜的深度。图中画的部分够放鞋柜，但不够放夹克。
我建议在Dusch-WC和TK之间做一个凹槽，可以放一个比如Pax。淋浴和浴室可以做镜像调整。
2. 关于狗窝的位置，我忍不住笑了：狗会变成门口紧张的守卫。
3. 楼梯下的储藏室我们也有：我建议把门向外开，储藏空间缩减到靠墙部分。楼梯下的空间弯腰进去很不方便。如果结构允许，我建议楼梯处开敞到走廊，可以在楼梯下放狗窝。
4. 我注意到门的宽度是100厘米。我们楼上好像都是90厘米，完全够用。这样你会有更多的摆放空间，尤其是衣帽间和浴室。我建议衣帽间的门往上方移动20-30厘米，这样柜子放置更灵活。TK的门把手方向可以换一下，这样可以更方便地朝柜子方向走。
5. 客厅和餐厅家具布置建议更新一下：我觉得餐桌可以往左边多移一些，这样门对面可以设计一个露台门。沙发和电视的位置看起来很不舒服。
6. 浴室里的淋浴和厕所区域我觉得有些窄。如果保持不装浴缸，淋浴面积至少要保证105 RBM。
7. 浴缸除了洗澡，还会用来做爱好、浸泡衣物、清洗食材，也可能以后孩子和狗，以及年纪大了会用。值得考虑！
8. 我不建议在楼上装固定玻璃。西侧容易积尘，而且也要定期从里面清洁。

关于你的问题：
a) 对狗来说，瓷砖是最合适的。但表面不要太光滑，否则狗容易滑倒。我们的狗有时会打滑。
b) 楼梯：要看狗的情况。我们的是开放式木楼梯，狗后来才来的。现在楼梯上铺了防滑地毯。
c) 房间高度上升可以省略不做。没有增加实际价值，反而增加成本。这是我的看法。
d) 车棚/车库：东侧朝向我很喜欢。可以顺便设计一个入口棚顶。和庭院三角区已经考虑得很周全，大概只需要微调（通过切面看不出太多细节）。
或许你可以再展示一下房子在地块上的位置（布局）。

这是带尺寸的平面图 :)

你好，Jenny，
我觉得这个设计草案非常成功。它简洁且实用，房间布局很吸引人。
我有2到3点意见和建议：
1. 衣帽间我觉得太小了。理想情况下，每人应有50-60厘米深的柜子，也就是衣柜的深度。现在画出的空间只够放鞋柜，但放不了外套。
我建议在淋浴马桶和冰箱之间做一个凹槽，可以放一个比如Pax衣柜。淋浴间可以做镜像对称。
2. 狗窝的位置让我忍俊不禁：这只狗会成为门口紧张的守卫。
3. 楼梯下的储藏室我们家也有：我建议门向外开，并且将储藏室空间向客厅墙面缩减。楼梯下的部分只能弯腰吃力地够到。如果结构允许，我建议楼梯朝走廊开放，那么狗窝可以放在下面。
4. 我注意到用了100厘米宽的门。我们家楼上好像只有90厘米的门，完全够用。这样可以有更多的摆放空间，尤其是换衣间和卫生间。我会建议将换衣间的门往楼上方向移动20-30厘米，这样柜子摆放更灵活。
冰箱门的开向可以换一下，方便走向柜子区域。
5. 客厅/餐厅的布置可以再更新一下：我觉得餐桌可以靠楼层左侧，这样可以在门对面设计一个露台门。
沙发和电视的摆放看起来很不舒服。
6. 卫生间里的淋浴和马桶看起来很窄。如果坚持不安装浴缸，淋浴区至少要保证105厘米的深度。
7. 浴缸不仅用于兴趣爱好、浸泡衣物、清洗食品，还可能用于洗澡。对孩子和狗，或者以后年老时都很需要，值得考虑！
8. 我不建议在二楼安装固定玻璃。西侧容易积灰尘，也需要经常从内侧清洁。

关于你的问题：
a) 狗的地面铺瓷砖最好，但表面不能太光滑，否则狗容易滑倒。我们家的狗有时会滑倒。
b) 楼梯：也取决于狗的情况。我们的是开放式木楼梯。狗是后来来的，现在楼梯上铺了防滑地毯。
c) 室内不必做顶棚加高，空间大小够用，且顶棚加高没有增值，只会增加费用，这是我的看法。
d) 车棚/车库：我喜欢东侧的布局，可以顺便设计一个入口遮篷。庭院的三角形布局已经考虑得很周全，可能只需微调（因图形切割较少，细节不太清晰）。
可能你可以再展示一下房子在地块上的位置（布局）。

你好，Jenny，
我觉得这个设计草案非常成功。它简洁且实用，房间布局很吸引人。
我有2到3点意见和建议：
1. 衣帽间我觉得太小了。理想情况下，每人应有50-60厘米深的柜子，也就是衣柜的深度。现在画出的空间只够放鞋柜，但放不了外套。
我建议在淋浴马桶和冰箱之间做一个凹槽，可以放一个比如Pax衣柜。淋浴间可以做镜像对称。
2. 狗窝的位置让我忍俊不禁：这只狗会成为门口紧张的守卫。
3. 楼梯下的储藏室我们家也有：我建议门向外开，并且将储藏室空间向客厅墙面缩减。楼梯下的部分只能弯腰吃力地够到。如果结构允许，我建议楼梯朝走廊开放，那么狗窝可以放在下面。
4. 我注意到用了100厘米宽的门。我们家楼上好像只有90厘米的门，完全够用。这样可以有更多的摆放空间，尤其是换衣间和卫生间。我会建议将换衣间的门往楼上方向移动20-30厘米，这样柜子摆放更灵活。
冰箱门的开向可以换一下，方便走向柜子区域。
5. 客厅/餐厅的布置可以再更新一下：我觉得餐桌可以靠楼层左侧，这样可以在门对面设计一个露台门。
沙发和电视的摆放看起来很不舒服。
6. 卫生间里的淋浴和马桶看起来很窄。如果坚持不安装浴缸，淋浴区至少要保证105厘米的深度。
7. 浴缸不仅用于兴趣爱好、浸泡衣物、清洗食品，还可能用于洗澡。对孩子和狗，或者以后年老时都很需要，值得考虑！
8. 我不建议在二楼安装固定玻璃。西侧容易积灰尘，也需要经常从内侧清洁。

关于你的问题：
a) 狗的地面铺瓷砖最好，但表面不能太光滑，否则狗容易滑倒。我们家的狗有时会滑倒。
b) 楼梯：也取决于狗的情况。我们的是开放式木楼梯。狗是后来来的，现在楼梯上铺了防滑地毯。
c) 室内不必做顶棚加高，空间大小够用，且顶棚加高没有增值，只会增加费用，这是我的看法。
d) 车棚/车库：我喜欢东侧的布局，可以顺便设计一个入口遮篷。庭院的三角形布局已经考虑得很周全，可能只需微调（因图形切割较少，细节不太清晰）。
可能你可以再展示一下房子在地块上的位置（布局）。

非常感谢你的有用建议！这是带有集成平面图的地形图。

我的建议是建一个车棚。