缺陷消除 - 应该要求房屋建筑公司付款吗?

  • Erstellt am 2024-03-02 18:53:13

bauenmk2020

2024-03-02 18:53:13
  • #1
你好,
我们去年就电工工程向我们的总承包商提出了质量异议。当时他们通过电子邮件和电话向我们保证,我们可以自行找电工,因为当时负责的电工已经破产。我们已经让人完成了工作,并且有书面确认房屋建筑公司会支付账单。由于工匠账单上没有注明房屋建筑公司的参考编号,我们约定由我(业主)先行垫付,然后账款返还到我的账户。
遗憾的是,过去两个月没有任何进展。多次催促(联系非常困难)后,对方告诉我账单已交给他们的财务部门,我可以期待汇款(金额约500欧元)。
期间我了解到该公司财务状况不佳。我现在想要追回这笔钱,我有什么选择?

2.
墙面抹灰处现在也出现了裂缝(外层楼板隔热区)。我也提过这个问题,质量保证经理表示要亲自查看,但这里也没有任何后续行动。
据其他“受影响者”透露,那边有拖延付款的情况,并有指示采取一切阻延措施等。
不过我明天一定会再写一份质量异议,否则从长远来看我将吃亏。

对于这两项问题,我是否应该直接找律师,还是你们认为还可以先发催款信(催款信该怎么写?)和抹灰外墙的质量异议?在我找律师之前?
 

11ant

2024-03-03 19:52:59
  • #2

不管“质量保证经理”究竟是什么,写下你的质量投诉。总的来说,这个描述听起来像总承包商正在积极进行破产转移(违法行为,联系方式:检察院)——获取受“受影响者”的可靠证言或将其提供给检察院。

你是否将此视为单纯的破产债权或诈骗,可能需要律师建议。也涉及你应该多大程度上采取行动的问题。这取决于你对总承包商还有多少质量保证要求。如果500欧元就是你全部的“争议金额”,那么预期回款比例甚至不值支付律师费。
 

xMisterDx

2024-03-03 19:54:15
  • #3
为了500欧元?算作学费,永远不要先垫付,没问题。
 

bauenmk2020

2024-03-24 09:17:36
  • #4
公司目前已经申请破产。

我们还有一个卷帘门的问题,无法上下移动(有一片叶片出现裂缝)。但据说是我们的责任,因为在霜冻时不允许移动卷帘门……总承包商虽然通知了窗户制造商,但他们排除了缺陷,并要求提供窗户/卷帘门的维护记录(我认识的人没有人会做这个)。我已收到窗户制造商的维修报价,但觉得价格过高(单程400欧元的上门费)。由于其他卷帘门因霜冻自动停止,但这个卷帘门没有,我猜测更可能是材料缺陷,或者驱动装置本该停止(卷帘门底部结冰)。保修期据说已经过了(开始于2021年9月;损坏发生在2024年1月)。我该如何将这个卷帘门作为缺陷申报?是否应该请专业公司来评估?
 

hanghaus2023

2024-03-24 14:51:47
  • #5
卷帘坏了是什么时候发生的?这里现在没有霜冻。
 

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