早上好,我是测量技术员,在一家测量公司工作,该公司有资格进行此类测量。
我们在建设区对 进行了测量和标记
关于测量技术的小插曲:地块(为简便起见,简称为土地)的形成有两种方式:分割和拆分。
分割:适用于已经准确测量的土地。这种方法完全在办公室进行,无需现场测量。分割常用于新建区,以加快土地的销售。之后,这些分割的点会进行边界确认:即将纯电脑生成的边界,利用如界石等实体标记转移到现场。
拆分:土地的测量在现场进行。边界点会立即用如界石等标记。这有一个缺点,即土地只有在测量结果在土地登记簿中正式登记后才可过户。但优点是,无需召集50多个相关方(新的土地所有者)参加边界会议。
(我仍然不知道那是什么,也不知道为什么我应该参加??)
由于测量是政府职能,这类测量只能由土地测绘局或公开任命的测量工程师进行。此外,测量伴随着一项行政行为,即边界会议。在边界会议上,应给予相关人员对现有情况发表意见的机会。既然你显然没有参加边界会议,那么事后必须以书面形式被告知已进行的测量并获得书面听证,因为测量影响了你作为土地所有者的权利。(你的土地上设立了边界标志)
这当然是非常枯燥的行政程序,但如果有人在30天期限内对该行政行为提出异议,这是必要的。每位相关人员都有权对测量提出异议,如果他/她认为测量未正确进行。但这类情况极为罕见。
对于半个建设区,我们现在知道了土地登记册中登记的所有者,包括出生姓名,以及谁成立了合伙企业,谁的父母在土地登记册上登记而非“拥有者”等等……
据我所知,这确实由各联邦州的测量法规定,允许“公布”这些数据。
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尼尔斯