信贷健康问题的标准

绝对不是。健康状况不是信用评估的标准。

是的，关于健康状况很明确。我现在想到的是跨银行的数据库，用来存储拒绝记录。我觉得没有，但不知道。

是的，关于健康状况很清楚。我现在想到的是跨银行的数据库，用来存储被拒绝的信息。我认为没有，但不确定。

在Schufa，拒绝的贷款申请会被存储。每一次拒绝都会降低你的Schufa评分。因此，贷款中介通常会进行匿名的预先查询，然后才向银行提交正式贷款申请。

健康状况不相关，但年龄可能相关：这里的特殊点是住宅物业贷款指令，根据该指令，银行必须确保借款人即使在退休年龄也能够偿还贷款分期，前提是贷款在此之前尚未还清。这在实际操作中可能导致对年长购房者的年龄歧视。

太好了，非常感谢大家。[Die anonymisierte Voranfrage]因此是解决所有问题的首选方法。有人还有建议，如何找到一个靠谱的中介吗？

预先查询不必是匿名的。在条件查询中，不会向Schufa报告任何信息，只有在信用查询时才会报告。可能需要注意银行是否正确填写相关内容。

有人还有什么建议，怎样找到一个合适的中介吗？

你可以直接去找2-3个中介，也可以去2-3家银行（或者保险公司），最后把这些报价进行比较，选择自己最喜欢的。你在事前想得太多了。

你只需去找2-3个中介，也许再去找2-3家银行（或者保险公司），最后比较这些报价，选择你最喜欢的那个。你在事前想得太多了。

这是一种推荐的房地产融资条件询价方法。

如果有兴趣购买风险寿险，通常的方法类似：委托一位独立的保险经纪人（有些经纪人专门从事职业伤害保险和风险寿险的中介，尤其是处理复杂案例）向不同保险公司提出匿名预请求。这种方法很重要，因为每次可能被拒绝的申请（例如因健康原因）都会被记录在前面提到的HIS数据库中，从而使后续申请变得更加困难甚至不可能。
如果知道由于个人病史风险寿险很难甚至不可能投保，也可以了解其他的贷款保险选项。这里还有一些，但通常价格更高，而且保障范围没有风险寿险那么全面，通常只是保障借款人死亡，而不包括重大疾病等。