每立方米建筑成本:经验法则?

  • Erstellt am 2016-09-17 20:56:13

Knallkörper

2016-09-17 21:54:47
  • #1
为什么要计算建筑体积。用体积计算只会比用面积计算更不准确。体积计算中,相当于是增加了空间高度这个变量。但总建筑成本更多地随着面积变化而变化,特别是当你考虑例如浴室设备时。按体积计算的建筑成本或许在主体结构成本中有意义。

因此,数字至少对我们的建设项目来说是不正确的。据此,我们的新建筑成本应该超过600,000欧元,其中我还把阁楼也计入了总体积。
 

EinMarc

2016-09-18 09:12:42
  • #2
谢谢你们的反馈。听起来不错^^
现在并不是说我们就负担不起了,但一些特别的好东西可能就不得不放弃了,这让我有点生气。
 

merlin83

2016-09-18 13:59:26
  • #3
如果你不喜欢储蓄或者自律性较差,那么每平方米大约按450欧元计算。至少我们的经验显示是这样。顺便说一下,我更倾向于用立方米计算而不是平方米计算,尤其是因为包括了天花板高度。
 

Knallkörper

2016-09-18 18:21:58
  • #4
这在逻辑上没有意义,因为额外空间高度的成本对于整体建筑成本的影响不如那些与面积相关的成本,比如安装、地板覆盖、浴室设备。
 

Peanuts74

2016-09-19 08:55:39
  • #5


事实上,银行更倾向于按建筑体积而非建筑净体积进行计算。
目前银行用什么数值我不清楚,但600欧元肯定偏高。
按这个价格,建房成本几乎快达到50万欧元了。
我们银行在2012年大概是按300欧元计算的,从地下室到屋顶均价。
 

Peanuts74

2016-09-19 09:01:22
  • #6


在这两种计算中,都不能称之为精确的计算。正因为层高包含在体积计算中,应该更为准确,墙体、保温、外墙抹灰、内墙抹灰等的增加完全被面积计算所忽略。然后我建了100平方米,3米高的层高,却奇怪为什么不能用1600欧元完成,尽管我并没有使用什么奢侈材料……
 

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