与总承包商的规划订单费用

  • Erstellt am 2016-12-14 17:05:18

mcvnet

2016-12-14 17:05:18
  • #1
大家好,

经过长时间的谈判和多次沟通,我们现在想将规划任务委托给我们选定的总承包商,用于我们的一户建房屋。为此,已向我们提供了合同,涵盖了提交建筑申请所需的建筑师服务。

总承包商希望在提交建筑申请时支付10,000欧元,获得建筑申请批准时支付8,000欧元。

这些费用以后将在施工合同中抵扣。

这是通常的价格和做法吗?
 

toxicmolotof

2016-12-14 17:45:40
  • #2
有哪里有思维错误吗?我不太明白你指的是哪些时间点。
 

mcvnet

2016-12-14 18:08:25
  • #3
1. 向市政府提交建造申请

2. 从市政府获得建筑许可
 

ypg

2016-12-14 19:19:56
  • #4
好吧……

我们刚刚签署了一份工作合同,预算表中规定,在建筑申请时需支付总金额的5%。这将用于规划费用,所以是合理的。不过,在建设局审批期间,总承包商没什么事情可做。那为什么要收取8000?他们毕竟也要先等审批是否通过,才能继续进行。

那为什么还没有签工作合同???
 

Bauexperte

2016-12-14 22:49:32
  • #5

不完全正确……

我猜作者想保留所有选项,总承包商则针对他的“正常”付款步骤采取行动。通常这意味着在第二次付款时地质勘察和结构计算已经完成。

莱茵地区的问候
 

ypg

2016-12-14 23:39:12
  • #6


是的!但结构计算大概是在施工合同签订之后才会进行。因此,建设许可证批准后的付款没有意义。

编辑:……不过我正好在想,如果已经有了“建设申请移交”,那么“收到建设申请”指的是什么?

问候
 

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