报价费用

用500欧元得到一个完成的计划听起来完全合理。

小心，必须仔细核查你用这500欧元能得到什么以及以什么形式得到。
下一个总承包商可能会说这个计划不够，得重新做。

如果你对这家公司总体满意，那我会去做。500欧元对我来说已经接近痛点了。无论如何，即使和他们没结果，你也许能从细节中学到足够多的东西，从而能和其他公司更好地谈判。

如果在一个规模为50万欧元的项目中，只需花费这笔金额的千分之一，就能获得一定的价格确定性，或者更准确地说，显著提高价格估算的准确度，那么我认为这是一个相当合理的投资。另外，谈话中的良好感觉也是一个积极因素。
另一个总承包商只会心里想一些随意的东西，就像你们可能希望的那样，结果你们实际上有完全不同的需求。这样他的估价就变得毫无意义了。
我认为，实际计算房屋价格是一项相当繁重的工作，没有公司愿意为一个没有认真意图的客户去做。那500欧元大概是一种“防止无聊询价者”的措施。另一家公司只能非常粗略地估算，以减少工作量，因此更可能出现意外。

总承包商不想让他为你们设计房子或优化平面图，然后你们拿着这些图去找别的报价后消失。我觉得，只要你们真的拿到一个合理的方案，这是公平的。你们可以问问，是否可以将这作为书面合同。和总承包商谈谈，把你们的顾虑告诉他，尝试找到解决办法。他有好的名声，你们和他相处得舒服，这已经很有价值了。

其他工种现在有些也这样做。比如暖气安装工。他设计和设计，给出报价，客户拿去当购物清单自己去做。这也是浪费了一些时间。

价格估算准确性的显著提高，

等一下。计算的准确性是总承包商的风险，而不是业主的风险。
当然必须知道设备要求。基于此会有一个固定价格。
如果事后墙体必须加厚，这是总承包商的（财务）问题，而不是业主的问题。
因此，业主需要单独支付这笔费用有些值得怀疑。我甚至可以想象这并不完全合理。

但正如之前所说，总承包商大概是可以承担的。

问题是，你们是否（暂时）只需要一个大致的估算，比如2000/平方米，还是必须现在就精确到窗户的具体尺寸。

对于常见的独栋住宅，无论是城市别墅还是尖顶屋，估算都比较容易，因为参数相同（卫生间、浴室和厨房，3间卧室和客厅，一条楼梯，一台暖气）。
通过平方米数可以很好地掌握。装修价格则另算。
第二个总包承包商也不知道这些。他现在花500欧元把设计图画得工整一些，价格可能会更准确一些，类似于第一个报价……如果他们两个的建造方式相似的话。我说吧：无论方式如何，一个廉价供应商的报价都会比高价公司便宜。这也取决于施工要求说明。
请注意，他现在是1:1接手你的非专业草图。虽然他画图时会考虑无障碍设计，但实际可能会有很大变化。这个（公平的）价格会让你们在心理上对这个方案产生依赖。毕竟你们是为此付过钱的。
不妨让用户社区看看你的草图，看看里边有没有明显错误。我们有专门的子论坛供此使用。

乔，这又会变成一个弗兰肯斯坦式的房子。
由外行设计给总承包商，总承包商会修正最严重的错误，然后照着建。
500欧元你最多只能拿到一个设计方案或者最多是初步提交图纸。
大多数总承包商根本不做施工图。
你跟总承包商说说你们想要什么样的空间布局，什么对你们重要，让他给你看看几个合适的标准设计。
那个房子有地块了吗？
如果没有，这整个过程都是徒劳的，倒着上马是行不通的。