规划的双拼住宅成本估算

大家好，

我们打算从一个开发商那里购买一套完全设计好的双拼别墅。我们已经和开发商进行了多次谈话，这个计划因此变得更加具体。

但对于估算的费用，我目前仍很难判断这些费用是现实的、便宜的还是昂贵的。

以下是相关数据：

平屋顶
约153平方米居住面积（底层和上层）
约76平方米地下室
约40平方米双车库（砖砌）（6米 * 7米）
建筑体积（包括地下室和车库）约1100立方米

费用为370,000欧元

如果我将费用除以建筑体积，我得到约336欧元/立方米。据我在网上看到，这是相当可以接受的，但我主观上感觉费用还是比较高。

非常感谢你们的评价。

此致
敬礼
罗伊

空间内容如下组成：
EG+OG: ~660立方米
KG: ~290立方米
Garage: 150立方米

有地皮还是没有？地点？设备？没有更多细节的话，情况会非常模糊……

你好，
建筑方式和设备方面还缺少许多信息。
我们采用砖混结构，KfW 55标准，双拼别墅，尖顶屋顶带可利用的阁楼，即三层+地 cellar暖泵带地暖，电动卷帘，光伏系统配电池，所有房间均铺设瓷砖或乙烯基地板。计算为不含地下室的140平方米，含地下室为660立方米。一些额外配置如无障碍淋浴等，预算为335,000欧元。不含车库，排水系统和外部设施。电气方面还会额外产生大约10,000欧元的附加费用。
祝好，Malli

加上土地（约200,000欧元），对于这个位置来说是合理的（虽然属于较高的平均水平）

我会说装修属于中高档（？）中级。

建于巴伐利亚
实体结构。高孔砖36.5厘米厚，填充0.08
地板板25厘米，外围保温层10厘米
平屋顶，带有平屋顶防水层和保温层 / 环绕女儿墙（钛金属板）
塑料窗，三层玻璃（0.6瓦/平方米K / 窗户元件1.0）
带电机的卷帘
内部管状门
入户门包含至2500欧元
地暖另加5000欧元
地面材料包含至50欧元/平方米
卫生洁具包含至8000欧元
选择天然气加地埋罐和太阳能热水器（4平方米）或者颗粒加热器包含（顺便问问，哪个更推荐？）
外部粗略平整
带电动开门的车库门

标明的一次能源需求为0.22千瓦时/平方米

如果需要更多信息，我可以提供。

非常感谢！

: 谢谢你的信息，335,000欧元里包含土地吗？如果包含，土地多少钱？